区域地图：Via Centuripe, 90135 Palermo PA, Italia, 90135, Palermo, Palermo

Abitazione Di Tipo Popolare Palermo, Palermo – Base €95.700 | Asta Giudiziaria

Via Centuripe, 90135 Palermo PA, Italia, 90135, Palermo · Tribunale di PALERMO

评估报告分析

Appartamento in civile abitazione ubicato a Palermo, via Centuripe n. 35, piano III° a sinistra. L'immobile, di categoria catastale A/4, classe 5, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, tre vani, due ripostigli, bagno e due balconi (uno chiuso a veranda). La superficie commerciale è di 99 mq, con stato di conservazione ottimo e manutenzione regolare. L'immobile risulta occupato dall'esecutato.

发现的风险 (6)

  • difformità catastale per diversa distribuzione degli spazi interni

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −5,0% （估值来源：评估报告分析） +0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • veranda precaria su prospetto principale con aumento di cubatura e superficie utile 评估报告参考，第 12 页
  • chiusura a veranda precaria su balcone posteriore con realizzazione di angolo cottura 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di certificazione di conformità impianto elettrico 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 6 页
  • occupazione da parte dell'esecutato

其他有利因素

  • stato di conservazione ottimo e manutenzione regolare 评估报告参考，第 6 页
  • superficie commerciale di 99 mq, ampia per la tipologia
  • assenza di vincoli o gravami diversi dall'ipoteca volontaria
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与市场对比

评估报告估值：€ 100.730 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −5,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
95.700 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di PALERMO

拍品描述

Piena proprietà dell’appartamento, sito in Palermo, Via Centuripe n. 35, piano III° a sinistra salendo le scale; composto da: ingresso, tre vani , soggiorno con angolo cottura, corridoio, due ripostigli, corridoio, w.c., balcone chiuso a veranda su via Alia e balcone su via Centuripe. Censito al C.F. al foglio 38 p.lla 1458 sub. 8, categoria A/4, Classe 5 consistenza 6 vani superficie catastale, rendita € 176,63.

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关于这场拍卖的常见问题

Palermo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €95.700。 最低有效出价为 €71.775。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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NEGOZIO
Negozio · 20/10/2026 截止
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · 20/10/2026 截止
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€6.100
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