LOTTO UNICO: Piena proprietà di appartamento ubicato in Pomigliano D’Arco (NA) alla Via Masseria Mattiello n.37, posto al piano T-S1 e composto da: soggiorno/cucina e wc al piano sotto-stante e due camere da letto e wc al piano superiore. È riportato al NCEU del Comune di Pomigliano D’Arco al foglio 6, p.lla 719, sub 4, Cat. A/4, classe 4, cons. 4,5 vani, sup. cat. 99,00 mq, R.C. € 278,89 +4 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Pomigliano d'Arco, Napoli – Base €45.500 | Asta Giudiziaria

Via Masseria Mattiello, 37, 80038 Pomigliano d'Arco NA, Italia, 80038, Pomigliano d'Arco, Napoli · Tribunale di NOLA

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in zona periferica residenziale, parte di un complesso a corte, con superficie convenzionale di 67,25 mq distribuiti su piano seminterrato e rialzato. (indirizzo omesso) manutentivo discreto, ma con difformità urbanistiche non sanabili (piano seminterrato adibito ad abitazione) e necessità di regolarizzazione. Occupato dai proprietari, con presenza di vincoli procedurali e costi aggiuntivi per sanatoria.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dei debitori

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale periferica con accesso diretto a via principale

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche non sanabili (piano seminterrato adibito ad abitazione)
  • assenza di APE e necessità di redazione (costo stimato € 300)
  • costi aggiuntivi per sanatoria urbanistica (€ 7.600) e agibilità (€ 3.000)
  • difformità catastali (non corrispondenza planimetria-stato dei luoghi)
  • presenza di formalità pregiudizievoli (atto giudiziario trascritto)
  • stato conservativo discreto ma non ottimale

其他有利因素

  • superficie complessiva di 67,25 mq con distribuzione su due piani
  • disponibilità di impianti idrico-sanitario ed elettrico funzionanti
  • presenza di rifiniture interne discrete (pavimenti in gress, porte in legno)
  • assenza di vincoli condominiali o servitù passive
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 26/05/2026 € 60.666 流拍
  2. 16/09/2026 € 45.500 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
45.500 €
相对评估价折扣
−-100%
出价截止
15/09/2026
法院
Tribunale di NOLA

拍品描述

LOTTO UNICO: Piena proprietà di appartamento ubicato in Pomigliano D’Arco (NA) alla Via Masseria Mattiello n.37, posto al piano T-S1 e composto da: soggiorno/cucina e wc al piano sotto-stante e due camere da letto e wc al piano superiore. È riportato al NCEU del Comune di Pomigliano D’Arco al foglio 6, p.lla 719, sub 4, Cat. A/4, classe 4, cons. 4,5 vani, sup. cat. 99,00 mq, R.C. € 278,89

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关于这场拍卖的常见问题

Pomigliano d'Arco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/09/2026。 拍卖随后将于 16/09/2026 在 Tribunale di NOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €45.500。 相对于评估报告中 €2.000 的估值，较市场价值节省 -100%。 最低有效出价为 €34.125。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A). Per maggiori informazioni contattare il dott.Petreni Andrea, mail andrea@itasset.it - mob.339/5274210
Abitazione In Ville · 19/10/2026 截止
€830.600
 Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776

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