Abitazione Di Tipo Popolare a Cologno al Serio

Q: Cologno al Serio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.137。 最低有效出价为 €3.137。 最低加价幅度为 €150。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al piano terra con annessa (indirizzo omesso), ubicato in un fabbricato pluripiano nel comune di (indirizzo omesso). L'unità principale è un bilocale con cucina, due bagni, camera da letto e disimpegno, mentre la tettoia risulta adibita a taverna. La proprietà è frazionata tra più soggetti con quote variabili, gravata da ipoteca giudiziale e pignoramento immobiliare. La procedura è in liquidazione controllata.

发现的风险 (7)

abitabilità non autorizzata dell'appartamento (destinazione residenziale non assentita) 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

posizione in area urbana consolidata con accesso a cortile comune 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

(indirizzo omesso) e adibita a taverna senza autorizzazione 评估报告参考，第 11 页
irregolarità edilizia per soletta interrata sporgente dal piano di campagna 评估报告参考，第 11 页
presenza di ipoteca giudiziale a favore di (indirizzo omesso) per €70.000
pignoramento immobiliare trascritto a favore di (indirizzo omesso).
procedura di liquidazione controllata aperta nei confronti della proprietaria
errata ripartizione delle quote di proprietà in catasto e atti notarili 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

impianto di riscaldamento a metano con produzione (ente omesso), dotazione standard 评估报告参考，第 6 页
stato conservativo decoroso nonostante irregolarità strutturali 评估报告参考，第 6 页
superficie complessiva di 104 mq (75 mq appartamento + 29 mq tettoia) 评估报告参考，第 13 页

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 3.137

评估报告估值：€ 47.050 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

拍品描述

QUOTA DI PROPRIETA' 1/12appartamento ricavato al piano terra al di sopra di un garage interrato. Appartamento composto da cucina abitabile, bagno, ulteriore bagno/lavanderia, camera da letto, disimpegno, ripostiglio. Tettoia che funge da taverna. Cortile comune al fabbricato. IMMOBILE OCCUPATO DA COMPROPRIETARI.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Cologno al Serio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.137。最低有效出价为 €3.137。最低加价幅度为 €150。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 5.087

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 5.087

Abitazione Di Tipo Popolare Cologno al Serio, Bergamo – Base €3.137 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Abitazione Di Tipo Popolare Cologno al Serio, Bergamo – Base €3.137 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Bergamo 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖