BAREGGIO (MI) - VIA PIAVE, 13 - APPARTAMENTO al piano primo composto da un locale e servizi. Prezzo base Euro 37.000,00. Offerta minima: Euro 27.750,00. Asta telematica asincrona apertura buste 17/11/26 ore 14:30. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Matteo Rossi tel. 0239545584 - 3711604832. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Bareggio, Milano – Base €37.000 | Asta Giudiziaria

Via Piave, 13, 20008 Bareggio MI, Italia, 20008, Bareggio, Milano · Tribunale di MILANO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento al piano primo (2° f.t.) di 34,45 mq lordi commerciali, classe catastale (indirizzo omesso), ubicato in zona residenziale di Milano con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Lo stato occupativo è attualmente detenuto dal debitore espropriato, con nessun contratto di locazione in essere. La perizia stima un valore di mercato di €44.785,00, ridotto a €37.045,75 per l'asta giudiziaria.

发现的风险 (4)

  • difformità edilizie e catastali rilevate (distribuzione interna non conforme, mancanza di vano antibagno, camera da letto priva di illuminazione naturale) 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (4)

  • zona residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −0,1% （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di impianto termico e di climatizzazione 评估报告参考，第 5 页
  • ipoteche volontarie e pignoramenti trascritti (da cancellare a cura della procedura) 评估报告参考，第 7 页
  • costi stimati per regolarizzazione edilizia (€5.500,00) a carico dell'acquirente 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • superficie commerciale lorda di 34,45 mq, calcolata con metodo comparativo 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di contratti di locazione in essere 评估报告参考，第 5 页
  • accessibilità da cortile comune con strada asfaltata 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 37.046

评估报告估值：€ 44.785 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −0,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
37.000 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di MILANO
面积
36 m²
每平方米价格
€ 1.028/m²
房间数
1.5
楼层
1

拍品描述

BAREGGIO (MI) - VIA PIAVE, 13 - APPARTAMENTO al piano primo composto da un locale e servizi. Prezzo base Euro 37.000,00. Offerta minima: Euro 27.750,00. Asta telematica asincrona apertura buste 17/11/26 ore 14:30. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Matteo Rossi tel. 0239545584 - 3711604832.

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关于这场拍卖的常见问题

Bareggio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €37.000。 相对于评估报告中 €37.046 的估值，较市场价值节省 0%。 最低有效出价为 €27.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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