Abitazione Di Tipo Popolare a Calto — base €25.500

Q: Calto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di ROVIGO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.500。 最低有效出价为 €19.125。 最低加价幅度为 €500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

评估报告分析

L'immobile è un fabbricato residenziale ubicato nel centro storico di un comune del (indirizzo omesso), costruito prima del 1942 e gravemente danneggiato da un incendio nel 2006. L'edificio, su due piani, versa in pessimo stato conservativo con solai e murature lignee compromessi, infissi e impianti non funzionanti. La superficie commerciale stimata è di circa 191 mq, con un piccolo annesso esterno non verificabile. Non risulta depositato l'APE e sono presenti difformità catastali e urbanistiche.

发现的风险 (7)

danni strutturali da incendio (solai e murature lignee del piano terra) 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

ubicazione nel centro storico, con accesso diretto da strada pubblica 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

4,3 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −40,7% （估值来源：评估报告分析） +1,7
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità catastali e urbanistiche (compartimentazione interna diversa dalla planimetria) 评估报告参考，第 4 页
assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) 评估报告参考，第 7 页
impianti non funzionanti (riscaldamento, contatore assente) 评估报告参考，第 9 页
ipoteca volontaria a favore di (ente omesso).A. per 180.000€ 评估报告参考，第 6 页
pignoramento a favore di (ente omesso).A. e (ente omesso). 评估报告参考，第 6 页
stato di conservazione complessivo pessimo, necessità di ristrutturazione pesante 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

edificio monofamigliare senza parti comuni, accessibile al piano terra anche per persone con disabilità 评估报告参考，第 2 页
zona residenziale con servizi scolastici, sanitari e commerciali nei comuni limitrofi 评估报告参考，第 6 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 43.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −40,7%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

拍品描述

Piena proprietà 1/1 di fabbricato ad uso residenziale (consistenza vani 6,5) con piccolo annesso ubicato nell'area cortiliva esclusiva posta a lato del fabbricato. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conforme si rilevano diverse difformità sia esterne che interne; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Calto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di ROVIGO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.500。最低有效出价为 €19.125。最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 27.450

登记税（9%）	€ 2.295
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 3.245
参考总额（价格 + 费用）	€ 28.745

Abitazione Di Tipo Popolare Calto, Rovigo – Base €25.500 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Abitazione Di Tipo Popolare Calto, Rovigo – Base €25.500 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Rovigo 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖