Abitazione Di Tipo Popolare Poggio Imperiale, Foggia – Base €76.100 | Asta Giudiziaria

VIA ROMA N.47, 71040, Poggio Imperiale, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

机器翻译:以意大利语原文为准。

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al piano terra con giardino di pertinenza, ubicato in zona ben servita da servizi e trasporti pubblici. L'abitazione, costruita negli anni '50, presenta una struttura in muratura di tufo con copertura piana e necessita di interventi di manutenzione. Il terreno retrostante, di 352 mq, è parzialmente occupato da manufatti abusivi. La perizia stima un valore di mercato complessivo di circa 76.100 euro, con riduzioni per regolarizzazioni e assenza di garanzie.

发现的风险 (4)

  • presenza di manufatti abusivi nel giardino retrostante 评估报告参考,第 13 页

有利因素 (4)

  • zona ben servita da attività commerciali, supermercati, trasporti pubblici e scuole 评估报告参考,第 12 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di conservazione mediocre con umidità, distacchi di intonaci e muffa 评估报告参考,第 12 页
  • necessità di regolarizzazione edilizia e catastale 评估报告参考,第 15 页
  • 未提供能效证书 (APE) 评估报告参考,第 6 页

其他有利因素

  • superficie lorda di 107 mq con doppia esposizione e buona illuminazione 评估报告参考,第 12 页
  • impianti tecnologici presenti (elettrico, idrico-fognante, riscaldamento, climatizzatori) 评估报告参考,第 12 页
  • giardino di pertinenza esclusiva di 352 mq 评估报告参考,第 11 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 76.100

评估报告估值:€ 76.100 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.5% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
76.100 €
出价截止
15/01/2027
法院
Tribunale di FOGGIA

拍品描述

Appartamento per uso abitazione in Poggio Imperiale (FG), piano terra, con accesso da via Roma al n. 47, della superficie catastale di mq.107 circa, composto da tre vani ed accessori, con giardino antistante di mq.40 circa e con retrostante giardino di mq 352, di pertinenza esclusiva, con accesso da via A. Lombardi.

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关于这场拍卖的常见问题

Poggio Imperiale 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 15/01/2027。 拍卖随后将于 18/01/2027 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €76.100。 最低有效出价为 €57.075。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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