Abitazione Di Tipo Rurale San Piero Patti, Messina – Base €107.546 | Asta Giudiziaria

località S. Antonio, c/da Mangioliva, 98068, San Piero Patti, Messina · Tribunale di PATTI

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda due lotti immobiliari ubicati in zona agricola extraurbana a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), comprendenti terreni e un fabbricato rurale collabente. Il primo lotto include un terreno agricolo di 9.610 mq e un'unità collabente di 54 mq, mentre il secondo lotto è composto da un terreno a noccioleto di 1.890 mq e una stalla di 141 mq. Gli immobili sono gravati da ipoteca e pignoramento, ma risultano liberi al momento del sopralluogo. La perizia, datata 04/01/2019, stima valori di mercato e valori di vendita giudiziaria per entrambi i lotti.

发现的风险 (6)

  • ipoteca volontaria attiva

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona agricola extraurbana con servizi di urbanizzazione primaria

其他发现的风险

  • pignoramento immobiliare
  • difformità catastale (particella 122 soppressa ma ancora visibile)
  • stato di conservazione pessimo del fabbricato collabente
  • terreno parzialmente incolto
  • assenza di garanzia per vizi e spese condominiali insolute

其他有利因素

  • superficie complessiva significativa (11.641 mq totali)
  • presenza di colture diversificate (pascolo, seminativo, agrumeto, noccioleto)
  • accessibilità tramite altre particelle della stessa proprietà
  • vicinanza a centri abitati e infrastrutture (aeroporto, ferrovia, autostrada)

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
107.546 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di PATTI

拍品描述

A)Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo di 32.421 mqB)Piena proprietà per la quota di 1/1 di una stalla al piano terra di 29,70 mq, C)Piena proprietà per la quota di 1/1 di una casa colonica di 179,05 mqC1) altro terreno, composto da corte di 5,40 mq.;D)Piena proprietà per la quota di 1/1 di una casa padronale di 370,11 mqE)Piena proprietà per la quota di 1/1 di un locale di deposito di 43,00 mq

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关于这场拍卖的常见问题

San Piero Patti 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di PATTI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €107.546。 最低有效出价为 €80.659。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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