Abitazione Di Tipo Ultrapopolare San Leo, Rimini – Base €31.000 | Asta Giudiziaria

STRADA SANT'ANTIMO N. 39 E 165, San Leo, Rimini · Tribunale di RIMINI

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di causa è costituito da due immobili ubicati nel comune di Rimini: un ripostiglio al piano terra e un'abitazione al terzo piano di un fabbricato residenziale. Gli immobili sono gravati da ipoteca giudiziale a favore di CESARINI Bruna e da una domanda giudiziale di divisione. La proprietà è frazionata tra quattro soggetti con quote diverse, tra cui CESARINI Bruna (6/9) deceduta nel 2022. La perizia analizza la regolarità urbanistico-edilizia, la commerciabilità e la stima del valore di mercato.

发现的风险 (5)

  • Presenza di ipoteca giudiziale a favore di CESARINI Bruna su entrambi gli immobili 评估报告参考，第 21 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale consolidata nel comune di Rimini

其他发现的风险

  • (nome omesso) giudiziale di divisione in corso, che potrebbe influenzare la commerciabilità 评估报告参考，第 15 页
  • Assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) per gli immobili 评估报告参考，第 1 页
  • Possibili difformità urbanistico-edilizie non completamente regolarizzate
  • Complessità nella divisione del compendio a causa delle quote di proprietà e della presenza di più soggetti

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) commerciale totale di circa 88,25 mq (abitazione + ripostiglio) 评估报告参考，第 26 页
  • Presenza di documentazione storica completa (licenze edilizie dal 1959 al 1990)
  • Accessibilità garantita da vano scala condominiale e corte comune
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起拍价
31.000 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di RIMINI

拍品描述

piena proprietà di immobile abitativo catastalmente formato da due unità immobiliari di un più ampio corpo di fabbrica, collegate tra loro e costituenti di fatto un'unica abitazione con accessori ai piani seminterrato, terra, rialzato e primo con piccole corti pertinenziali

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关于这场拍卖的常见问题

San Leo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di RIMINI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €31.000。 最低有效出价为 €23.250。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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