Abitazione Di Tipo Ultrapopolare a Catania

Q: Catania 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。 拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di CATANIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €43.350。 最低有效出价为 €32.512。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/12/2026。

评估报告分析

Tre unità immobiliari al piano terra in zona urbana con servizi, di cui due abitazioni di tipo ultrapopolare (cat. A/5) e un deposito (cat. C/2). Gli immobili versano in cattivo stato conservativo, privi di utenze e impianti, necessitando di interventi strutturali ed energetici. La stima è stata effettuata con metodo comparativo per mq.

发现的风险 (2)

cattivo stato conservativo con necessità di interventi strutturali ed energetici 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

ubicazione in zona con servizi (esercizi commerciali, parcheggi, parchi, attività artigianali) 评估报告参考，第 1 页

addicta 指数

5,3 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −26,2% （估值来源：评估报告分析） +1,1
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

assenza di utenze e impianti 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

presenza di due unità abitative e un deposito, con superficie totale di 116 mq 评估报告参考，第 2 页
metodo di stima basato su dati di mercato e banca dati dell'(ente omesso) 评估报告参考，第 2 页

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与市场对比

评估报告估值：€ 58.725 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −26,2%。

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拍品描述

Il lotto è formato dal seguente bene:Fabbricati siti nel Comune di Catania, censiti al N.C.E.U. al- Fog. 25 – Part. 233 – sub. 5 – via Acquedotto Greco n. 208 - P.T. – Cat. A/5 – mq. 58, classe 6, consistenza2 vani, rendita €. 64,04- Fog. 25 – Part. 236 – sub. 3 – via Montepetroso n. 54 - P.T. – Cat. A/5 – mq. 29, classe 9, consistenza 1vani, rendita €. 51,65- Fog. 25 – Part. 236 – sub. 4 – via Montepetroso n. 52Bis - P.T. – Cat. C/2, classe 4, consistenza 29 mq.,rendita €. 67,40.

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关于这场拍卖的常见问题

Catania 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di CATANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €43.350。最低有效出价为 €32.512。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 03/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 45.300

登记税（9%）	€ 3.902
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 4.852
参考总额（价格 + 费用）	€ 48.202

Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Catania, Catania – Base €43.350 | Asta Giudiziaria

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