Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Bitritto, Bari – Base €101.225 | Asta Giudiziaria

Via I Resa, 70020, Bitritto, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

L'asta riguarda un lotto composto da 4 immobili residenziali e commerciali ubicati a Bitritto ((indirizzo omesso)), tutti liberi da occupazione e non arredati. Gli immobili presentano criticità strutturali e manutentive, con stato conservativo da mediocre a pessimo. La perizia non riporta la classe energetica degli immobili.

发现的风险 (5)

  • (indirizzo omesso) conservativo pessimo per il locale residenziale al piano seminterrato

有利因素 (3)

  • Tutti gli immobili sono liberi da occupazione e non arredati 评估报告参考，第 22 页

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,6% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) conservativo mediocre per magazzino, locale residenziale e fabbricato civile 评估报告参考，第 21 页
  • Non sussiste corrispondenza catastale per magazzino, locale residenziale e fabbricato civile 评估报告参考，第 19 页
  • Presenza di ipoteca giudiziale per € 65.000 sul locale residenziale 评估报告参考，第 23 页
  • Quota di proprietà non coincidente con quella del pignoramento per magazzino e locale residenziale 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) ubicati in zona urbana accessibile
  • Presenza di accesso forzoso per tutti gli immobili, con custode giudiziale 评估报告参考，第 10 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 120.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,6%。

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起拍价
101.225 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di BARI
面积
17 m²
每平方米价格
€ 5.954/m²
房间数
1.0
楼层
S1

拍品描述

Bene N° 1 - Locale residenziale - via I° Resa n. 20, piano seminterrato; Bene N° 4 - Magazzino - via I° Resa n. 10, piano terra; Bene N° 5 - Locale residenziale - via I° Resa snc, piano seminterrato; Bene N° 6 - Fabbricato civile, via I° Resa n. 12-14-16, piano seminterrato e sovrastante lastrico solare.

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关于这场拍卖的常见问题

Bitritto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €101.225。 最低有效出价为 €75.919。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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