Lotto unico costituito dalla quota pari a 1/1 di un’unità abitativa di tipo civile A/5 sita in Napoli, via strada Comunale Nuova Villa n. 54 – Piano T, con accesso diretto dalla strada, composta da due camere e bagno

Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Napoli, Napoli – Base €24.328 | Asta Giudiziaria

Via Nuova Villa, 54, 80146 Napoli NA, Italia, 80146, Napoli · Tribunale di NAPOLI

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento ubicato a Napoli, in via (indirizzo omesso) n. 54, con accesso diretto dalla strada. Si tratta di un'unità immobiliare di categoria catastale A/5, con superficie commerciale stimata e in regime di piena proprietà per quota di ½ ciascuno dei coniugi esecutati. La perizia tecnica, redatta nel 2023, analizza la regolarità urbanistica, edilizia e catastale, oltre allo stato di possesso e ai vincoli giuridici gravanti sul bene.

发现的风险 (4)

  • abusivismo edilizio non sanabile 评估报告参考，第 15 页

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale e accesso diretto dalla strada pubblica 评估报告参考，第 13 页

其他发现的风险

  • occupazione da parte di terzi senza titolo opponibile 评估报告参考，第 15 页
  • difformità tra stato reale e planimetria catastale non quantificate 评估报告参考，第 15 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)

其他有利因素

  • regolarità dei passaggi di proprietà fino al ventennio anteriore al pignoramento 评估报告参考，第 14 页
  • assenza di vincoli pregiudizievoli non eliminabili dalla procedura 评估报告参考，第 10 页
  • sopralluogo eseguito con rilevamenti grafici e fotografici 评估报告参考，第 13 页
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,8%

  1. 05/05/2026 € 43.250 流拍
  2. 28/07/2026 € 32.438 流拍 较上一次 −25%
  3. 15/12/2026 € 24.328 当前拍卖 较上一次 −25%

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起拍价
24.328 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di NAPOLI

拍品描述

Lotto unico costituito dalla quota pari a 1/1 di un’unità abitativa di tipo civile A/5 sita in Napoli, via strada Comunale Nuova Villa n. 54 – Piano T, con accesso diretto dalla strada, composta da due camere e bagno

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关于这场拍卖的常见问题

Napoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di NAPOLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.328。 最低有效出价为 €18.246。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Napoli 的其他拍卖

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A). Per maggiori informazioni contattare il dott.Petreni Andrea, mail andrea@itasset.it - mob.339/5274210
Abitazione In Ville · 19/10/2026 截止
€830.600
 Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776

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