ABITAZIONE IN VILLA DI VANI 10 P.T. +9 张照片

Abitazione In Ville Castellammare di Stabia, Napoli – Base €149.906 | Asta Giudiziaria

Via Fondo D'Orto, 50, 80053 Castellammare di Stabia NA, Italia, 80053, Castellammare di Stabia, Napoli · Tribunale di TORRE ANNUNZIATA

评估报告分析

Complesso immobiliare composto da 5 lotti ubicati a Castellammare di Stabia ((indirizzo omesso)) in zona agricola, comprendente due appartamenti, due edifici per uffici e un deposito. Gli immobili sorgono su un'area di 1.471 mq e sono stati realizzati senza titolo autorizzativo, con pratiche di sanatoria in corso. La perizia tecnica, redatta nel 2013, ne valuta lo stato conservativo, la conformità urbanistica e catastale, e stima il valore commerciale dei singoli lotti.

发现的风险 (5)

  • assenza di titolo autorizzativo e pratiche di sanatoria in corso con oneri residui da versare 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (4)

  • complesso immobiliare articolato con superfici significative e destinazioni diversificate 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • ubicazione in zona agricola con vincoli paesaggistici e restrizioni urbanistiche 评估报告参考，第 9 页
  • presenza di ipoteca volontaria su alcuni lotti 评估报告参考，第 16 页
  • stato conservativo mediocre per alcuni immobili (es. finiture scadenti, impianti vetusti) 评估报告参考，第 12 页
  • difformità catastali e necessità di aggiornamento planimetrico per tutti i lotti 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • presenza di impianti di riscaldamento autonomi e allacci a rete idrica/gas metano 评估报告参考，第 11 页
  • area scoperta comune di pertinenza per tutti i lotti 评估报告参考，第 5 页
  • ubicazione in zona con accesso diretto da strada comunale 评估报告参考，第 4 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
149.906 €
相对评估价折扣
−86%
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di TORRE ANNUNZIATA

拍品描述

ABITAZIONE IN VILLA DI VANI 10 P.T.

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关于这场拍卖的常见问题

Castellammare di Stabia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di TORRE ANNUNZIATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €149.906。 相对于评估报告中 €1.043.000 的估值，较市场价值节省 86%。 最低有效出价为 €112.430。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A). Per maggiori informazioni contattare il dott.Petreni Andrea, mail andrea@itasset.it - mob.339/5274210
Abitazione In Ville · 19/10/2026 截止
€830.600
 Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776

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