Abitazione In Villini a Portigliola — base €110.893

Q: Portigliola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/01/2027。 拍卖随后将于 11/01/2027 在 Tribunale di LOCRI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €110.893。 最低有效出价为 €83.169。 最低加价幅度为 €3.327。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/01/2027。

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato bifamiliare con annessi terreni agricoli, ubicato in zona collinare. L'unità principale (sub 3 e sub 4 della particella 466) è una civile abitazione con stato conservativo mediocre, caratterizzata da infiltrazioni, umidità e mancanza di certificato di agibilità. I terreni circostanti sono in parte coltivati e in parte incolti, con accesso difficoltoso. Il bene risulta gravato da ipoteca giudiziale e da diritto di livello 1/1 a favore di terzi.

发现的风险 (6)

Presenza di abusi edilizi non sanati (ampliamenti e verande realizzati senza titolo autorizzativo) 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (4)

Ubicazione panoramica in zona collinare con buona esposizione 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,1 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −7,6% （估值来源：评估报告分析） +0,3
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Mancanza di certificato di agibilità e collaudo statico 评估报告参考，第 14 页
(indirizzo omesso) con ampie infiltrazioni e muffe 评估报告参考，第 7 页
Accessibilità difficoltosa tramite stradina stretta e sconnessa 评估报告参考，第 6 页
Diritto di livello 1/1 a favore di terzi 评估报告参考，第 22 页
Occupazione abusiva dell'unità sub 4 da parte di terzi senza titolo 评估报告参考，第 21 页

其他有利因素

Superficie complessiva dell'unità principale di circa 447 mq (219 mq + 228 mq) 评估报告参考，第 4 页
Presenza di terreni agricoli circostanti con potenziale rivalutazione 评估报告参考，第 5 页
Documentazione catastale e ipotecaria completa e aggiornata 评估报告参考，第 4 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 120.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −7,6%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

拍品描述

Unità abitativa costituita dal primo piano con struttura in c.a. di un fabbricato a due piani f.t. più seminterrato. Dati catastali: NCTU Comune Portigliola al foglio 4 p.lla 466 sub 4 (C.F.), piano T-1 cat. A/7, classe U cons. 9 vani sup. 288 mq rendita €534,53. L'immobile si presenta in discrete condizioni; ha accesso sia dal piazzale posto sul lato monte del fabbricato, sia dal piano terra tramite una scala coperta. Il solaio presenta macchie di umidità.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Portigliola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/01/2027。拍卖随后将于 11/01/2027 在 Tribunale di LOCRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €110.893。最低有效出价为 €83.169。最低加价幅度为 €3.327。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 08/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 2.218
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 3.443
参考总额（价格 + 费用）	€ 114.336

登记税（9%）	€ 9.980
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 11.205
参考总额（价格 + 费用）	€ 122.098

Abitazione In Villini Portigliola, Reggio di Calabria – Base €110.893 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Abitazione In Villini Portigliola, Reggio di Calabria – Base €110.893 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Reggio di Calabria 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖