Abitazione In Villini Fabro, Terni – Base €195.337 | Asta Giudiziaria

Via del Ponte, 05015, Fabro, Terni · Tribunale di TERNI

评估报告分析

L'immobile è un villino a schiera in (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da abitazione su 4 livelli (seminterrato, rialzato, primo e mansarda) con corte privata, posto auto coperto e garage. L'edificio, edificato nel 1991, è in buono stato conservativo ma presenta difformità edilizie e catastali da sanare. La zona è semicentrale, ben collegata e con servizi adeguati.

发现的风险 (5)

  • difformità edilizie non regolarizzate

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semicentrale ben servita da viabilità e trasporti pubblici

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali da sanare
  • impianto gas in cantina non conforme
  • assenza di APE (attestato prestazione energetica)
  • occupazione da parte del debitore

其他有利因素

  • tipologia a schiera con corte privata esclusiva
  • buono stato conservativo degli ambienti interni
  • presenza di garage e posto auto coperto
  • edificio coevo al contesto urbano circostante

与市场对比

官方估值(PVP):€ 195.337

评估报告估值:€ 195.337 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.7% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
195.337 €
出价截止
22/09/2026
法院
Tribunale di TERNI

拍品描述

Trattasi di immobile ad uso residenziale e relativa corte di pertinenza esclusiva, corredato di posto auto e autorimessa, così composto: piano seminterrato destinato a cantina; piano rialzato destinato a zona giorno e servizio igienico; piano primo destinato a zona notte e servizio igienico; piano secondo, destinato a soffitta, ad uso zona notte e servizio igienico. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Fabro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di TERNI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €195.337。 最低有效出价为 €146.503。 最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏