Porzione di caseggiato composta da una porzione di portico a tutt’altezza, un ingresso, un disimpegno con una scala che porta al piano superiore e, ad una cucina. La sommità della scala è chiusa da pareti in legno e si apre su uno spazio aperto, che si affaccia sull’esterno e sul portico. Ad ovest dell’ingresso c’è un ampio vano camera/ripostiglio. Dall’ingresso sono presenti una scala che porta al piano superiore ed una che conduce al piano inferiore entrambi non accessibili. +2 张照片

Abitazioni E Alloggi Tipici Dei Luoghi Montecchio Precalcino, Vicenza – Base €57.375 | Asta Giudiziaria

Via S. Pietro, 5/3, 36030, Montecchio Precalcino, Vicenza · Tribunale di VICENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento ubicato in zona residenziale di un comune del centro (indirizzo omesso), con accesso diretto da strada pubblica. L'unità presenta una planimetria regolare e una distribuzione funzionale degli spazi interni.

发现的风险 (5)

  • Presenza di abusi edilizi non sanati (modifica non autorizzata di un vano interno) 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • Posizione centrale in zona ben servita da trasporti pubblici e servizi commerciali 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

5,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −69,0% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Occupazione parziale dell'immobile da parte di terzi non identificati 评估报告参考，第 4 页
  • Ipoteca volontaria iscritta a favore di istituto bancario per un importo pari a € 85.000 评估报告参考，第 5 页
  • Assenza di certificato di agibilità per la porzione modificata
  • Rischio amianto in alcune componenti dell'impianto di riscaldamento

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) buono con impianti recentemente revisionati 评估报告参考，第 3 页
  • Superficie commerciale di 85 mq con distribuzione razionale degli ambienti 评估报告参考，第 4 页
  • Accesso diretto da strada pubblica con possibilità di parcheggio in area privata adiacente 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 185.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −69,0%。

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起拍价
57.375 €
出价截止
11/12/2026
法院
Tribunale di VICENZA

拍品描述

Porzione di caseggiato composta da una porzione di portico a tutt’altezza, un ingresso, un disimpegno con una scala che porta al piano superiore e, ad una cucina. La sommità della scala è chiusa da pareti in legno e si apre su uno spazio aperto, che si affaccia sull’esterno e sul portico. Ad ovest dell’ingresso c’è un ampio vano camera/ripostiglio. Dall’ingresso sono presenti una scala che porta al piano superiore ed una che conduce al piano inferiore entrambi non accessibili.

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关于这场拍卖的常见问题

Montecchio Precalcino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/12/2026。 拍卖随后将于 14/12/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €57.375。 最低有效出价为 €43.030。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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