Fabbricato in corso di costruzione da destinare a struttura recettiva casa albergo. +11 张照片

Albergo E Pensione Melilli, Siracusa – Base €2.731.284 | Asta Giudiziaria

contrada Spalla snc, Melilli, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un complesso ricettivo in corso di costruzione ubicato in zona ad alta vocazione commerciale e turistica, composto da quattro corpi di fabbrica su due livelli fuori terra con una superficie totale di circa 7.650 mq coperti. La struttura, realizzata in cemento armato e acciaio, presenta avanzamenti lavori differenziati per ogni corpo e piano, con difformità rispetto al progetto approvato. Il terreno di pertinenza è di circa 3,54 ettari.

发现的风险 (5)

  • abbandono e stato di avanzamento lavori incompleto con difformità rispetto al progetto approvato 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona ad alta vocazione commerciale e turistica

其他发现的风险

  • assenza di agibilità/abitabilità e certificazione energetica 评估报告参考,第 12 页
  • irregolarità urbanistiche e possibili oneri di sanatoria 评估报告参考,第 12 页
  • occupazione da parte di terzi non verificata
  • presenza di vegetazione che ostacola l'accesso alla struttura

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato con ampia superficie coperta (7.650 mq) 评估报告参考,第 12 页
  • presenza di quattro corpi scala e vani ascensori strutturalmente definiti 评估报告参考,第 13 页
  • prospetto nord completato e rifinito con tinteggiatura 评估报告参考,第 12 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
2.731.284 €
出价截止
28/01/2027
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

Fabbricato in corso di costruzione da destinare a struttura recettiva casa albergo.

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关于这场拍卖的常见问题

Melilli 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 28/01/2027。 拍卖随后将于 29/01/2027 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €2.731.284。 最低有效出价为 €2.048.463。 最低加价幅度为 €137.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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