Appartamento allo stato rustico, privo di finiture e impianti, collocato al piano primo di un fabbricato storico di pregio con prospetto principale sulla piazza centrale di Locate di Triulzi, con doppio accesso e due box. +11 张照片

Appartamento Locate di Triulzi, Milano – Base €258.750 | Asta Giudiziaria

Piazza della Vittoria 7, 20085, Locate di Triulzi, Milano · Tribunale di LODI

评估报告分析

L'immobile principale è un appartamento di pregio storico in zona centrale di Lodi, sottoposto a vincolo del Ministero dei Beni Culturali, allo stato rustico privo di finiture e impianti con superficie di 84 mq. Comprende un box pertinenziale di 19 mq vincolato alla proprietà principale. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma con parcheggi scarsi.

发现的风险 (7)

  • vincolo di tutela del Ministero dei Beni Culturali con diritto di prelazione

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale in contesto residenziale con servizi primari e secondari

其他发现的风险

  • difformità urbanistica e planimetrica da regolarizzare con costi stimati a 5.000 euro
  • assenza di finiture e impianti nell'appartamento
  • vincolo di pertinenzialità tra appartamento e box
  • presenza di ipoteca volontaria e pignoramento immobiliare
  • convenzioni urbanistiche con obblighi solidali per l'acquirente
  • altezza ridotta in alcuni box a causa della rampa carraia sovrastante

其他有利因素

  • appartamento di pregio storico con elementi architettonici originali (soffitti lignei, volte a crociera, decorazioni)
  • zona con campi sportivi e spazi verdi
  • box pertinenziale vincolato ma con accesso indipendente
  • assenza di occupazione e disponibilità immediata
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 21.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
258.750 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di LODI

拍品描述

Appartamento allo stato rustico, privo di finiture e impianti, collocato al piano primo di un fabbricato storico di pregio con prospetto principale sulla piazza centrale di Locate di Triulzi, con doppio accesso e due box.

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关于这场拍卖的常见问题

Locate di Triulzi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di LODI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €258.750。 最低有效出价为 €194.062。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€5.925

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