DIRITTO DI NUDA PROPRIETA’ sull’appartamento per civile abitazione sito nel comune di Mercato San Severino località Torello alla Via Demanio n.16 identificato e censito al N.C.E.U. al fg.9 part. 246 sub 14 piano terra. +1 张照片

Appartamento Mercato San Severino, Salerno – Base €50.148 | Asta Giudiziaria

Via demanio 16, 84085, Mercato San Severino, Salerno · Tribunale di NOCERA INFERIORE

评估报告分析

L'asta riguarda tre lotti immobiliari ubicati in un comune del centro (indirizzo omesso): due capannoni industriali (uno completato e uno allo stato grezzo) e un appartamento al piano terra in un fabbricato ante 1967. I beni sono gravati da ipoteche e pignoramenti, con occupazione del capannone da parte del debitore. La perizia evidenzia difformità catastali e assenza di APE per l'appartamento.

发现的风险 (7)

  • Presenza di ipoteche e pignoramenti trascritti 评估报告参考，第 24 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) completato con accessi separati e destinazione a deposito luminarie 评估报告参考，第 22 页

其他发现的风险

  • Difformità tra planimetria catastale e stato reale dei capannoni 评估报告参考，第 22 页
  • Assenza di attestato di prestazione energetica (APE) per l'appartamento 评估报告参考，第 3 页
  • Occupazione del capannone da parte del debitore 评估报告参考，第 24 页
  • Incertezze sulla continuità catastale storica dell'appartamento 评估报告参考，第 9 页
  • Mancanza di agibilità per l'appartamento 评估报告参考，第 24 页
  • Presenza di pesi di livello su alcuni immobili 评估报告参考，第 24 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) in zona storica del borgo, con prime notizie risalenti al 1042 评估报告参考，第 21 页
  • Presenza di provvedimenti autorizzativi per i capannoni (anni 1997-2002) 评估报告参考，第 24 页
  • Appartamento in discreto stato conservativo, con camino e corte antistante 评估报告参考，第 22 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 30/06/2026 € 66.864 流拍
  2. 26/01/2027 € 50.148 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
50.148 €
出价截止
25/01/2027
法院
Tribunale di NOCERA INFERIORE
面积
144 m²
每平方米价格
€ 348/m²
房间数
4.0

拍品描述

DIRITTO DI NUDA PROPRIETA’ sull’appartamento per civile abitazione sito nel comune di Mercato San Severino località Torello alla Via Demanio n.16 identificato e censito al N.C.E.U. al fg.9 part. 246 sub 14 piano terra.

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关于这场拍卖的常见问题

Mercato San Severino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/01/2027。 拍卖随后将于 26/01/2027 在 Tribunale di NOCERA INFERIORE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €50.148。 最低有效出价为 €37.611。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritto di piena proprietà del fabbricato per civile abitazione sito in Sant’Arsenio (SA) alla via Annunziata, composto da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, facente parte di un complesso di n.6 abitazioni a schiera .L’abitazione risulta in tal modo composta: il piano terra (rialzato) ed il piano seminterrato sono collegati attraverso due scale esterne ed una interna, il piano terra ed il piano primo sono collegati attraverso una scala a chiocciola interna.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€89.163
Piena proprietà di immobile sito in Battipaglia (SA) alla Via Indipendenza n. 14 Scala U Interno 10 Piano 2.
Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€86.000
Piena proprietà di unità abitativa A/3. L’edificio fa parte di un complesso edilizio di costruzione non antica, ampliato e modificato negli ultimi decenni, che si erge lungo la via Berardinetti, traversa Baracconi, e dalla quale le varie unità immobiliari hanno accesso pedonale e/o carrabile indipendente diretto o mediante una corte comune.
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€100.000
 Piena proprietà del 100% dell’immobile ad uso commerciale ubicato in Comune di Salerno, in Via Gelso n. 69, PT, foglio 66, particella 151, sub 3 ZC 2, categoria C/1 Classe 8, consistenza 234 metri quadri, R.C. euro 5.099,61. Si tratta di un negozio ad uso attività di supermercato di proprietà esclusiva della L.G. 26/2025. Detto cespite è fittato con contratto di locazione commerciale fino al 30/06/2029.
Piena proprietà del 100% dell’immobile ad uso commerciale ubicato in Comune di Salerno, in Via Gelso n. 69, PT, foglio 66, particella 151, sub 3 ZC 2, categoria C/1 Classe 8, consistenza 234 metri quadri, R.C. euro 5.099,61. Si tratta di un negozio ad uso attività di supermercato di proprietà esclusiva della L.G. 26/2025. Detto cespite è fittato con contratto di locazione commerciale fino al 30/06/2029.
Negozio · 19/10/2026 截止
€774.106

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