Appartamento Filottrano, Ancona – Base €132.000 | Asta Giudiziaria

Via Fonte Giulia 50, 60024, Filottrano, Ancona · Tribunale di ANCONA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento con garage ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), edificato nel 2001, composto da 99,25 mq di superficie utile e 25,80 mq di garage. La zona è residenziale con servizi urbanistici completi. Il fabbricato ha struttura in cemento armato e solai in laterocemento.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte dei destinatari della procedura

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale servita da infrastrutture

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie parzialmente sanabili
  • presenza di 4 ipoteche (2 volontarie, 2 giudiziali)
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale
  • vetustà dell'immobile (17 anni) con scarsi requisiti termici e acustici

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento
  • accesso tramite ingresso comune con ascensore
  • garage accessibile e pavimentato
  • zona con piani attuativi e servizi urbanistici

与市场对比

评估报告估值:€ 132.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
132.000 €
出价截止
21/07/2026
法院
Tribunale di ANCONA

拍品描述

VENDITA GIUDIZIARIA 22/07/2026 ORE 10:50 – Diritto di piena proprietà su un’unità immobiliare composta da un appartamento della superficie catastale di mq 106 e un garage della superficie catastale di mq 21, sita nel comune di Filottrano (An) in Via Fonte Giulia n. 50. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Filottrano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/07/2026。 拍卖随后将于 22/07/2026 在 Tribunale di ANCONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €132.000。 最低有效出价为 €99.000。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏