Appartamento e garage a Buti (PI), Località Cascine, Via Giovanni Pascoli - NUDA PROPRIETA'

Appartamento Buti, Pisa – Base €63.086 | Asta Giudiziaria

Via Giovanni Pascoli, 56032 Cascine-la Croce PI, Italia, Buti, Pisa · Tribunale di PISA

评估报告分析

La perizia riguarda una procedura concorsuale con beni immobiliari in comune di (indirizzo omesso), suddivisi in terreni edificabili, agricoli, fabbricati industriali, civile abitazione e annessi. I terreni edificabili sono contigui e ubicati in zona industriale con accesso diretto da via (indirizzo omesso). Il complesso artigianale-industriale è occupato da attività di carpenteria metallica e versa in stato di degrado. L'abitazione civile è in condizioni manutentive carenti, mentre il terreno agricolo è coltivato a uliveto.

发现的风险 (5)

  • Presenza di amianto nel manto di copertura del capannone industriale (80% della superficie) 评估报告参考,第 9 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) edificabile di 7.890 mq in zona industriale con accesso diretto da via (indirizzo omesso), contiguo e libero su tre lati 评估报告参考,第 2 页

其他发现的风险

  • Mancanza di documentazione urbanistica aggiornata e conformità edilizia non completamente verificata 评估报告参考,第 12 页
  • Occupazione del capannone industriale da parte di terzi (attività di carpenteria metallica) 评估报告参考,第 2 页
  • (indirizzo omesso) manutentivo carente dell'abitazione civile: infissi e intonaci esterni degradati 评估报告参考,第 10 页
  • Terreno agricolo in zona collinare con accessibilità limitata e destinazione d'uso vincolata 评估报告参考,第 3 页

其他有利因素

  • Complesso artigianale-industriale di 2.690 mq con struttura metallica, dotato di uffici su tre livelli e servizi 评估报告参考,第 6 页
  • Abitazione civile di 112 mq con riscaldamento tradizionale, in zona residenziale 评估报告参考,第 10 页
  • Terreno agricolo di 1.410 mq coltivato a uliveto, con annesso ricovero agricolo di 35 mq 评估报告参考,第 3 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 22/07/2026 € 84.115 流拍
  2. 15/12/2026 € 63.086 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
63.086 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di PISA

拍品描述

Appartamento e garage a Buti (PI), Località Cascine, Via Giovanni Pascoli - NUDA PROPRIETA'

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关于这场拍卖的常见问题

Buti 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di PISA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €63.086。 最低有效出价为 €47.315。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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