trattasi di abitazione di tipo villino sviluppantesi parte al piano semi-interrato, parte al piano terra, parte al piano rialzato, parte al piano primo con due pertinenziali garage al piano terra (... +9 张照片

Appartamento Agna, Padova – Base €87.200 | Asta Giudiziaria

Via mingoni 13, 35021, Agna, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un villino bifamiliare con annessi garage e cortile, ubicato in zona residenziale centrale di Agna ((indirizzo omesso)). Comprende due unità immobiliari in regime di comunione (1/2 ciascuna), una delle quali parzialmente ristrutturata. La perizia evidenzia criticità strutturali e manutentive, ma anche potenzialità di valorizzazione.

发现的风险 (4)

  • Presenza di volumi non regolarizzati (terrazza coperta, porticato, scala esterna) 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) centrale in zona residenziale con servizi e urbanizzazioni a portata di mano

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −68,9% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Finiture interne e esterne datate con segni di umidità e mancanza di manutenzione 评估报告参考，第 14 页
  • Garage secondario in stato di abbandono, con infiltrazioni e mancanza di serramenti 评估报告参考，第 15 页
  • Rischio di occupazione da parte dell'esecutato (sospensione esecuzione per casa d'abitazione) 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) parzialmente ristrutturato (piani rialzato e primo) con finiture moderne e impianti funzionanti 评估报告参考，第 13 页
  • (indirizzo omesso) recintato di ampia superficie (615 mq) con accessi carrai e pedonali 评估报告参考，第 15 页
  • Presenza di impianto di riscaldamento a condensazione di recente installazione 评估报告参考，第 14 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −68,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
87.200 €
出价截止
19/11/2026
法院
Tribunale di PADOVA
房间数
10.0

拍品描述

trattasi di abitazione di tipo villino sviluppantesi parte al piano semi-interrato, parte al piano terra, parte al piano rialzato, parte al piano primo con due pertinenziali garage al piano terra (...

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关于这场拍卖的常见问题

Agna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/11/2026。 拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €87.200。 最低有效出价为 €65.400。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€150.000

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