appartamento sito in Montecchio Maggiore (VI), Via Peroni n.4 int. 9. Al piano secondo di un condominio realizzato nel 1967, è composto da cucina, soggiorno, corridoio, tre camere, bagno, ripostigl... +11 张照片

Appartamento Montecchio Maggiore, Vicenza – Base €65.347 | Asta Giudiziaria

Via Peroni 4, 36075, Montecchio Maggiore, Vicenza · Tribunale di VICENZA

评估报告分析

Appartamento tricamere di 116,38 mq commerciali al secondo piano di un condominio del 1967 in zona centrale di (indirizzo omesso). L'immobile è libero da occupazione, regolare dal punto di vista catastale e urbanistico una volta rimosso il serramento della loggia. Presenta finiture originarie, impianti autonomi e classe energetica (nome omesso) di mercato stimato a 77.178 euro.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario 评估报告参考，第 20 页

有利因素 (4)

  • Posizione centrale con tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,3% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Necessità di rimuovere il serramento della loggia per conformità urbanistica 评估报告参考，第 18 页
  • Finiture e impianti da verificare in merito a funzionalità e rispetto normative attuali 评估报告参考，第 7 页
  • Riduzione del 15% sul valore di mercato per vendita forzata (assenza di garanzie, oneri di sanatoria, obsolescenza) 评估报告参考，第 22 页

其他有利因素

  • Buona esposizione e luminosità grazie a libera su due lati (nord-ovest e sud-ovest) 评估报告参考，第 7 页
  • Condominio con ascensore e struttura in cemento armato intonacato 评估报告参考，第 7 页
  • Classe energetica E, attestato di prestazione energetica registrato nel 2026 评估报告参考，第 13 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 77.178 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
65.347 €
出价截止
11/12/2026
法院
Tribunale di VICENZA

拍品描述

appartamento sito in Montecchio Maggiore (VI), Via Peroni n.4 int. 9. Al piano secondo di un condominio realizzato nel 1967, è composto da cucina, soggiorno, corridoio, tre camere, bagno, ripostigl...

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关于这场拍卖的常见问题

Montecchio Maggiore 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/12/2026。 拍卖随后将于 14/12/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.347。 最低有效出价为 €49.010。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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