Appartamento, Foglio 14, particella 699, sub. 6, categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani +11 张照片

Appartamento Cariati, Cosenza – Base €81.690 | Asta Giudiziaria

Via Pietro Mancini 1/A, 87062, Cariati, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento al secondo piano senza ascensore, situato in zona residenziale. La superficie principale è di 130 mq, con accessori inclusi. La stima si basa su comparativi di mercato e dati catastali.

发现的风险 (3)

  • assenza di ascensore

有利因素 (3)

  • superficie di 130 mq

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +10,2%,高于估值 (估值来源:评估报告分析) -0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ubicazione al secondo piano senza elevatore
  • superficie accessoria non dettagliata

其他有利因素

  • zona residenziale
  • prezzo base d'asta competitivo rispetto a comparativi

与市场对比

评估报告估值:€ 74.150 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 +10,2%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
81.690 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di CASTROVILLARI
面积
115 m²
每平方米价格
€ 706/m²

拍品描述

Appartamento, Foglio 14, particella 699, sub. 6, categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani

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关于这场拍卖的常见问题

Cariati 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di CASTROVILLARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €81.690。 最低有效出价为 €61.268。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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