Appartamento Busto Garolfo, Milano – Base €25.000 | Asta Giudiziaria

Via UGO FOSCOLO 7, 20020, Busto Garolfo, Milano · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

评估报告分析

Appartamento monovano di 28,56 mq al piano primo in edificio del 1900 ristrutturato nel 2000, ubicato in zona centrale di Busto Arsizio con servizi e buone connessioni. L'immobile è libero da occupazioni ma presenta difformità edilizie regolarizzabili e stato manutentivo mediocre con presenza di muffa.

发现的风险 (5)

  • difformità edilizia (controsoffitto non conforme senza seconda porta bagno)

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi (asili, scuole, ospedale, negozi)

addicta 指数

3,1 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −2,7% （估值来源：评估报告分析） +0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato manutentivo mediocre con presenza di muffa
  • finiture economiche e impianti datati
  • ipoteche volontarie da cancellare (importo 150.000€)
  • pignoramento giudiziario in corso

其他有利因素

  • buona accessibilità a trasporti pubblici e superstrada
  • potenzialità di ristrutturazione per valorizzazione
  • zona silenziosa e tranquilla nonostante la centralità
  • parcheggi disponibili nelle vicinanze
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与市场对比

评估报告估值：€ 25.704 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −2,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
25.000 €
出价截止
23/10/2026
法院
Tribunale di BUSTO ARSIZIO
房间数
1.0

拍品描述

Appartamento ad uso civile abitazione, a parte di complesso cortilizio, posto al piano primo e composto da unico ambiente con angolo cucina posto all'ingresso e bagno.

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关于这场拍卖的常见问题

Busto Garolfo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/10/2026。 拍卖随后将于 26/10/2026 在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.000。 最低有效出价为 €18.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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