Appartamento Battipaglia, Salerno – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

Via Via Serroni Alto 37, 84091, Battipaglia, Salerno · Tribunale di SALERNO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione civile di 143,60 mq sita in zona extraurbana del comune di (indirizzo omesso), composta da due livelli con accesso tramite scala esterna e androne comune. L'unità è in stato mediocre di conservazione, con impianti funzionanti ma finiture e intonaci da manutenere. La proprietà è del debitore in regime di separazione dei beni, occupata da familiari senza contratto di locazione.

发现的风险 (5)

  • occupazione senza titolo

有利因素 (5)

  • posizione in zona extraurbana con accesso diretto

addicta 指数

4,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −36,0% （估值来源：评估报告分析） +1,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanate
  • ipoteche pregiudizievoli da cancellare
  • area a rischio frana moderato
  • stato conservativo mediocre con necessità di interventi

其他有利因素

  • superficie commerciale di 143,60 mq
  • impianti idrico-sanitario ed elettrico funzionanti
  • presenza di certificato di agibilità e documentazione urbanistica
  • assenza di vincoli paesaggistici o culturali
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与市场对比

评估报告估值：€ 125.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −36,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.000 €
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di SALERNO

拍品描述

Unità immobiliare consistente in abitazione su due livelli (piano secondo e sottotetto)

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Battipaglia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di SALERNO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.000。 最低有效出价为 €60.000。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Salerno 的其他拍卖

Piena proprietà del 100% dell’immobile ad uso commerciale ubicato in Comune di Salerno, in Via Gelso n. 69, PT, foglio 66, particella 151, sub 3 ZC 2, categoria C/1 Classe 8, consistenza 234 metri quadri, R.C. euro 5.099,61. Si tratta di un negozio ad uso attività di supermercato di proprietà esclusiva della L.G. 26/2025. Detto cespite è fittato con contratto di locazione commerciale fino al 30/06/2029.
Piena proprietà del 100% dell’immobile ad uso commerciale ubicato in Comune di Salerno, in Via Gelso n. 69, PT, foglio 66, particella 151, sub 3 ZC 2, categoria C/1 Classe 8, consistenza 234 metri quadri, R.C. euro 5.099,61. Si tratta di un negozio ad uso attività di supermercato di proprietà esclusiva della L.G. 26/2025. Detto cespite è fittato con contratto di locazione commerciale fino al 30/06/2029.
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