Appartamento Tortora, Cosenza – Base €140.616 | Asta Giudiziaria

viale Michele Sirimarco, 87020, Tortora, Cosenza · Tribunale di PAOLA

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato a Tortora in zona turistico-residenziale vicino al mare, in buono stato conservativo con alcune lavorazioni incomplete. L'immobile è parte di un fabbricato degli anni '80, con cantina di pertinenza esclusiva, e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico nonostante lievi difformità. La perizia stima un valore di mercato di circa 140.616 euro.

发现的风险 (5)

  • lavorazioni incomplete nell'appartamento (mascherine interruttori, lampade emergenza, rivestimenti bagno)

有利因素 (5)

  • posizione centrale in quartiere turistico-residenziale vicino al mare

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianto di riscaldamento non attivo e privo di caldaia
  • assenza di certificato di abitabilità/agibilità
  • vincolo paesaggistico sulla zona costiera
  • difformità grafiche e metriche minori in planimetria catastale

其他有利因素

  • buono stato generale di conservazione
  • accessibilità facilitata da mezzi pubblici e strada statale
  • presenza di spazi esterni di pertinenza esclusiva
  • regolarità urbanistica e catastale nonostante lievi difformità
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与市场对比

评估报告估值：€ 140.616 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
140.616 €
出价截止
14/10/2026
法院
Tribunale di PAOLA
面积
123 m²
每平方米价格
€ 1.143/m²
房间数
7.0
楼层
S1-rialzato

拍品描述

1-/1 di appartamento con annessa cantina, zona censuari 1, cat. A/3 - di vani 7 e mq. 123, occupato dal debitore. Maggiori dettagli in perizia.

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关于这场拍卖的常见问题

Tortora 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/10/2026。 拍卖随后将于 15/10/2026 在 Tribunale di PAOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €140.616。 最低有效出价为 €105.462。 最低加价幅度为 €5.625。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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