LOTTO 1 - arredo ufficio, macchine elettriche ed elettroniche ufficio, attrezzatura varia, costruzioni leggere e macchinari +3 张照片

Arredi Da Ufficio E Varie Pedrengo, Bergamo – Base €10.195 | Asta Giudiziaria

Via N. Bixio, 8, 24066 Pedrengo BG, Italia, Pedrengo, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

评估报告分析

Il complesso immobiliare oggetto di valutazione è ubicato a Bergamo, composto da un capannone produttivo con annessi uffici e magazzini. La perizia stima un valore di mercato di circa 3,48 milioni di euro, con una valutazione sintetico-comparativa basata su immobili similari nella zona. Sono state rilevate difformità edilizie e necessità di sanatoria, con costi prudenziali stimati per eventuali interventi di ripristino. I beni mobili, inventariati e valutati separatamente, ammontano a circa 53.195 euro.

发现的风险 (4)

  • Presenza di difformità edilizie non sanate, con costi prudenziali stimati per sanatoria e ripristino 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • Complesso produttivo con ampia superficie utile e dotazioni impiantistiche 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Necessità di verificare la fattibilità delle sanatorie con l'Ufficio Tecnico comunale 评估报告参考，第 5 页
  • Rischio di riduzione del valore per assenza di garanzia per vizi o mancanza di qualità 评估报告参考，第 5 页
  • Presenza di pensilina con necessità di ripristino strutturale (costi prudenziali stimati) 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) in zona produttiva consolidata, con accessibilità e viabilità adeguate 评估报告参考，第 12 页
  • Presenza di macchinari e attrezzature per la produzione (compressori, essiccatori, ecc.)
  • Valutazione metodologica rigorosa (sintetico-comparativa) con riferimento a immobili similari 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 10.195

评估报告估值：€ 3.483.400 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.3%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
10.195 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di BERGAMO

拍品描述

LOTTO 1 - arredo ufficio, macchine elettriche ed elettroniche ufficio, attrezzatura varia, costruzioni leggere e macchinari

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关于这场拍卖的常见问题

Pedrengo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.195。 最低有效出价为 €10.195。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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