in stabile condominiale piano interrato locale unico ad uso deposito libero - vuoto +11 张照片

Cantina Milano, Milano – Base €42.400 | Asta Giudiziaria

piazza tirana 12, Milano · Tribunale di MILANO

评估报告分析

Locale ad uso deposito ubicato a Milano, piano interrato, con superficie commerciale di 92,78 mq. Categoria catastale C/2, classe 9, rendita 291,49 euro. Valore stimato a corpo con metodo comparativo, considerando lo stato di fatto e di diritto del bene.

发现的风险 (4)

  • piano interrato con possibile umidità o infiltrazioni

有利因素 (4)

  • posizione in zona urbana consolidata

addicta 指数

4,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,0% （估值来源：PVP） +0,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di garanzia per vizi o difformità
  • eventuali oneri gravanti non espressamente considerati
  • vetustà e stato manutentivo non specificati

其他有利因素

  • destinazione d'uso specifica per deposito
  • superficie commerciale omogenea e ben definita
  • assenza di vincoli particolari segnalati
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 53.000

评估报告估值：€ 52.885 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −20,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
42.400 €
相对评估价折扣
−20%
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di MILANO
面积
93 m²
每平方米价格
€ 456/m²
楼层
interrato

拍品描述

in stabile condominiale piano interrato locale unico ad uso deposito libero - vuoto

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关于这场拍卖的常见问题

Milano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €42.400。 相对于评估报告中 €53.000 的估值，较市场价值节省 20%。 最低有效出价为 €31.800。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 20/10/2026 截止
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