Compendio Pignorato Cancellara, Potenza – Base €84.000 | Asta Giudiziaria

c.da Occhionero snc, Cancellara, Potenza · Tribunale di POTENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un impianto eolico per la produzione di energia elettrica, sito in zona agricola ventosa, non soggetto a vincoli urbanistici o paesaggistici. L'aerogeneratore, modello NPS 60C-24, risulta inattivo da tempo con necessità di interventi di manutenzione straordinaria per il ripristino. La documentazione urbanistica è regolare, con titolo edilizio PAS n. 1776/2016. Il bene è gravato da servitù funzionali e da un diritto di superficie della durata di 25 anni.

发现的风险 (3)

  • impianto eolico inattivo da tempo con necessità di costosi interventi di manutenzione straordinaria per il ripristino 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona agricola ventosa, ideale per impianti eolici, con numerosa presenza di aerogeneratori nella zona 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di servitù funzionali (sorvolo, passaggio pedonale e carraio, elettrodotto, suolo cabina) che limitano l'autonomia d'uso 评估报告参考，第 15 页
  • diritto di superficie della durata di 25 anni, con obbligo di ripristino dello stato dei luoghi alla scadenza 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • documentazione urbanistica regolare con titolo edilizio PAS n. 1776/2016, conforme allo stato dei luoghi
  • assenza di vincoli urbanistici, paesaggistici o idrogeologici (non interessato da frane secondo PAI) 评估报告参考，第 7 页
  • potenza nominale di 60 kW, con caratteristiche tecniche dettagliate e codice di rintracciabilità fornito 评估报告参考，第 10 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 112.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
84.000 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di POTENZA

拍品描述

Diritto di superficie, quota 1/1, (consistente nel diritto di costruire e mantenere sopra e sotto il suolo un impianto eolico) sul fabbricato cielo-terra adibito a centrale eolica, comune di Cancellara (PZ), Contrada Occhionero SNC, piano 1-2-3, Catasto Fabbricati al foglio 33, particella 500, categoria D/1, compreso il diritto di piena proprietà, quota 1/1 sull’aereogeneratore ed ogni altro manufatto o installazione eseguiti sul predetto immobile, con relativi frutti, pertinenze, accessori e dipendenze.

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关于这场拍卖的常见问题

Cancellara 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €84.000。 最低有效出价为 €63.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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