Compendio Pignorato Genzano di Lucania, Potenza – Base €73.392 | Asta Giudiziaria

località Monte Poto, Genzano di Lucania, Potenza · Tribunale di POTENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di espropriazione è ubicato in zona agricola del comune di Potenza, composto da terreni seminativi-oliveti e fabbricati rurali tra cui un'abitazione, stalle e capannoni. Gli immobili risultano di proprietà esclusiva del debitore, con documentazione catastale e urbanistica completa. La perizia attesta la regolarità edilizia e l'assenza di vincoli pregiudizievoli.

发现的风险 (2)

  • assenza di dichiarazione di agibilità per l'abitazione principale 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (4)

  • documentazione catastale e urbanistica completa e aggiornata 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

7,2 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −73,8% （估值来源：评估报告分析） +3,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di contratti di locazione non specificati come opponibili alla procedura 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • immobili regolarmente assentiti con concessioni edilizie storiche (ante 1967 e post 1980) 评估报告参考，第 13 页
  • assenza di vincoli artistici, storici o di inalienabilità 评估报告参考，第 14 页
  • suddivisione in lotti di vendita già definita e non necessaria modifica catastale 评估报告参考，第 14 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −73,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
73.392 €
出价截止
05/11/2026
法院
Tribunale di POTENZA

拍品描述

Piena proprietà quota 1/1 degli immobili siti in Genzano di Lucania (PZ) alla località Monte Poto:terreni identificati in Catasto Terreni al foglio 2 p.lla 17, foglio 2 p.lla 138 abitazione identificata in Catasto Fabbricati al foglio 2 p.lla 139 sub. 2, mq. 50 cat A/4,deposito al foglio 2 p.lla 139 sub. 4, mq 98,40 cat. C/2,deposito al foglio 2 p.lla 139 sub. 3, mq. 86,10, cat. C/2, stalla al foglio 2 p.lla 139 sub. 6 mq. 275, cat. C/6,stalla al foglio 2 p.lla 139 sub. 5 mq. 540,00 cat. C/6.

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关于这场拍卖的常见问题

Genzano di Lucania 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。 拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €73.392。 最低有效出价为 €55.044。 最低加价幅度为 €1.300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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