quota di proprietà di civile abitazione sita a Pieve Torina (MC), via Valnerina n. 2, quota di proprietà di unità in corso di costruzione sviluppata su due piani in via Contrada snc del Comune di Pieve Torina (MC) e quota di proprietà di terreni siti nei comuni di Pieve Torina (MC) e Montecavallo (MC) +5 张照片

Compendio Pignorato Pieve Torina, Macerata – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Pieve Torina, Macerata · Tribunale di ANCONA

评估报告分析

Complesso immobiliare storico in zona rurale sottoposto a vincolo paesaggistico e ambientale, composto da un palazzo signorile del XVI secolo e un'ex casa colonica in stato di avanzata degrado. Gli immobili, gravemente danneggiati da eventi sismici e alluvionali, risultano inagibili e necessitano di interventi strutturali per il recupero. La perizia stima il valore commerciale mediante metodo sintetico-comparativo e capitalizzazione diretta, considerando la media dei due valori ottenuti.

发现的风险 (5)

  • (indirizzo omesso) paesaggistico e ambientale ex D.Lgs. 42/2004 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • Complesso immobiliare di pregio storico-architettonico con valore culturale 评估报告参考，第 12 页

其他发现的风险

  • Edifici gravemente danneggiati da eventi sismici e alluvionali, inagibili 评估报告参考，第 6 页
  • Documentazione catastale e planimetrie incomplete o non aggiornate 评估报告参考，第 5 页
  • Presenza di formalità pregiudizievoli (atti giudiziari e successioni) 评估报告参考，第 14 页
  • (indirizzo omesso) con 30 proprietari, complicando la gestione e la vendita

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) in zona rurale con vincolo paesaggistico, tutelata dal PRG 评估报告参考，第 11 页
  • Metodologia di stima rigorosa (metodo sintetico-comparativo e capitalizzazione diretta) 评估报告参考，第 3 页
  • Presenza di progetti approvati per il recupero e la finitura degli immobili 评估报告参考，第 6 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.000 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di ANCONA

拍品描述

quota di proprietà di civile abitazione sita a Pieve Torina (MC), via Valnerina n. 2, quota di proprietà di unità in corso di costruzione sviluppata su due piani in via Contrada snc del Comune di Pieve Torina (MC) e quota di proprietà di terreni siti nei comuni di Pieve Torina (MC) e Montecavallo (MC)

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关于这场拍卖的常见问题

Pieve Torina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di ANCONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.000。 最低有效出价为 €20.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€44.550

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