Compendio Pignorato Lizzano in Belvedere, Bologna – Base €6.200.000 | Asta Giudiziaria

via Piastrella, 1, 40042, Lizzano in Belvedere, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato residenziale ubicato nel comune di [CITTÀ_REDATTA], composto da due unità immobiliari indipendenti con accesso da strada pubblica. L'edificio presenta uno stato conservativo discreto ma necessita di interventi manutentivi su impianti e finiture. La zona è ben servita da servizi pubblici e privati, con buona accessibilità.

发现的风险 (5)

  • presenza di occupazione non dichiarata da parte di terzi 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona residenziale di pregio 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

  • abusi edilizi non sanati (ampliamento non autorizzato al piano terra) 评估报告参考，第 5 页
  • (indirizzo omesso) non a norma e datato 评估报告参考，第 7 页
  • assenza di certificato di agibilità per una delle unità 评估报告参考，第 8 页
  • ipoteche giudiziali iscritte a carico del debitore 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • superficie complessiva di circa 180 mq suddivisi in due unità 评估报告参考，第 3 页
  • impianto di riscaldamento autonomo e recente 评估报告参考，第 6 页
  • accesso diretto da strada pubblica con parcheggio privato 评估报告参考，第 4 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
6.200.000 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di BOLOGNA

拍品描述

Esecuzione N. 106/24 R.G.E. Piena proprietà di intero fabbricato cielo-terra destinato a struttura ricettiva, l’immobile si sviluppa su complessivi 5 piani fuori terra. E altresì compresa la piena proprietà relativa ad un fabbricato indipendente ad uso foresteria e di un ulteriore fabbricato ad uso deposito/cabina di trasformazione. Il Lotto si trova in comune di Lizzano in Belvedere (BO), in via Piastrella n. 1 ed è interamente inserito all’interno di un’area verde in larga parte non governata.

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关于这场拍卖的常见问题

Lizzano in Belvedere 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di BOLOGNA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.200.000。 最低有效出价为 €4.650.000。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto unico - Ramo di azienda denominato azienda agricola Nicolo' Ruggeri, esercente con il nome commerciale "Pollo Samoggia" ed avente ad oggetto l'allevamento avicolo biologico che include la produzione e vendita di uova biologiche, allevamento e vendita di carni avicole biologiche, vendita diretta dei propri prodotti avicoli presso lo spaccio aziendale o presso mercati rionali/comunali. Azienda corrente in Valsamoggia (BO), fraz. Crespellano, Via Ghiarino, n. 6. Maggiori informazioni in allegato
Lotto unico - Ramo di azienda denominato azienda agricola Nicolo' Ruggeri, esercente con il nome commerciale "Pollo Samoggia" ed avente ad oggetto l'allevamento avicolo biologico che include la produzione e vendita di uova biologiche, allevamento e vendita di carni avicole biologiche, vendita diretta dei propri prodotti avicoli presso lo spaccio aziendale o presso mercati rionali/comunali. Azienda corrente in Valsamoggia (BO), fraz. Crespellano, Via Ghiarino, n. 6. Maggiori informazioni in allegato
Cessione D'Azienda · 19/10/2026 截止
€13.300
 Esecuzione N. 116/24 R.G.E.
Esecuzione N. 116/24 R.G.E.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€11.000
 Esecuzione N. 116/24 R.G.E.
Esecuzione N. 116/24 R.G.E.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€9.000
 Esecuzione N. 116/24 R.G.E.
Esecuzione N. 116/24 R.G.E.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€11.000

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