Deposito – Base €22.901 | Asta Giudiziaria

Tribunale di TERMINI IMERESE

评估报告分析

Due immobili magazzino ubicati in zona residenziale decentrata di (indirizzo omesso), composti da un piano seminterrato (125 mq) e un piano terra (216 mq con ampliamento non regolarizzato). Gli immobili sono in buone condizioni statiche e di manutenzione, con struttura in cemento armato e impianto elettrico sotto traccia. La perizia stima un valore complessivo di mercato libero pari a €247.800,00, con oneri di regolarizzazione da sostenere per la sanatoria degli ampliamenti.

发现的风险 (6)

  • difformità catastale e planimetrica tra stato attuale e progetto originario 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • buone condizioni statiche e di manutenzione generale degli immobili

其他发现的风险

  • ampliamento non regolarizzato al piano terra (85,61 mq) con condono edilizio in corso 评估报告参考，第 11 页
  • assenza di certificato di abitabilità e di certificazione energetica 评估报告参考，第 9 页
  • assenza di dichiarazione di conformità impianto elettrico e idrico 评估报告参考，第 9 页
  • vincolo idrogeologico e paesaggistico non ancora sanato per l'ampliamento 评估报告参考，第 11 页
  • ipoteca volontaria a carico dei debitori per €51.645,69 e €46.481,12 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato intelaiata
  • ubicazione in zona residenziale con accesso diretto da via pubblica 评估报告参考，第 6 页
  • superficie commerciale elevata e potenziale trasformazione in locale commerciale per il piano terra 评估报告参考，第 12 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 21.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
22.901 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di TERMINI IMERESE
面积
95 m²
每平方米价格
€ 241/m²
楼层
T

拍品描述

Piena proprietà di un magazzino posto al piano terra di una palazzina sita in Caltavuturo, nella C/da Sotto La Rocca snc, con superficie convenzionale di mq 125,00 circa identificato al C.F. al fg 19, p.lla 1450 sub. 7, ctg C/2, cl. 4, cons. 95 mq, rend. €. 142,28.

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di TERMINI IMERESE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.901。 最低有效出价为 €16.719。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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