locale ad uso magazzino/deposito sito in Melito di Napoli (NA), alla Via Amerigo Vespucci n. 13 (già quinta Traversa di Via Melitiello), da cui avviene l’accesso.La detta unità immobiliare risulta costituita, da un locale ad uso magazzino/deposito, un vano ad uso ufficio oltre un bagno ed un antibagno. +2 张照片

Deposito Melito di Napoli, Napoli – Base €22.000 | Asta Giudiziaria

Via Amerigo Vespucci, 13, 80142 Napoli NA, Italia, 80017, Melito di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un locale ad uso magazzino/deposito sito a Melito di Napoli ((indirizzo omesso)), censito al Foglio 3 Particella 659 sub 2, con superficie catastale di 160 mq e commerciale di 134,20 mq. La proprietà è pignorata per la quota di piena proprietà pari a 1/1, suddivisa tra cinque debitori esecutati. L'immobile presenta difformità sostanziali rispetto alla planimetria catastale e fenomeni infiltrativi dal piano superiore.

发现的风险 (7)

  • Difformità sostanziali tra stato di fatto e planimetria catastale con presenza di nuove tramezzature e modifiche delle aperture 评估报告参考，第 21 页

有利因素 (5)

  • Buona esposizione e posizione strategica con accesso diretto da via pubblica 评估报告参考，第 29 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Fenomeni infiltrativi provenienti dal piano superiore 评估报告参考，第 34 页
  • Criticità nella continuità delle trascrizioni relative ai passaggi di proprietà 评估报告参考，第 8 页
  • Assenza di certificazione energetica (APE) e dichiarazione di agibilità 评估报告参考，第 33 页
  • Impianti elettrico e idrico da verificare e potenzialmente da adeguare 评估报告参考，第 33 页
  • Documentazione notarile incompleta con riferimento a atti di divisione non richiamati 评估报告参考，第 6 页
  • Presenza di pignoramenti precedenti dichiarati inefficaci o improcedibili 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

  • Superficie commerciale di 134,20 mq, adatta a destinazione magazzino/deposito 评估报告参考，第 32 页
  • Strutture in calcestruzzo armato e pareti perimetrali in blocchi di tufo in discrete condizioni 评估报告参考，第 33 页
  • (indirizzo omesso) ben servita da infrastrutture e collegamenti con principali arterie di traffico 评估报告参考，第 29 页
  • Presenza di vano ufficio e bagno oltre al locale deposito
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 22.000

评估报告估值：€ 120.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
22.000 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa
面积
134 m²
每平方米价格
€ 164/m²
楼层
Terra

拍品描述

locale ad uso magazzino/deposito sito in Melito di Napoli (NA), alla Via Amerigo Vespucci n. 13 (già quinta Traversa di Via Melitiello), da cui avviene l’accesso.La detta unità immobiliare risulta costituita, da un locale ad uso magazzino/deposito, un vano ad uso ufficio oltre un bagno ed un antibagno.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Melito di Napoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.000。 最低有效出价为 €16.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Napoli 的全部拍卖 浏览 → 类别 Napoli 的仓储间拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Napoli 的其他拍卖

Autorimessa al piano interrato, censita al N.C.E.U del Comune di Melito di Napoli (NA)al foglio 1 particella 1552 sub. 699, ubicata in via Enrico De Nicola n. 3 scala F Int. 3Piano S1, categoria C/6, classe 4, consistenza 20 mq;
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 19/10/2026 截止
€3.500
Autorimessa al piano interrato, censita al N.C.E.U del Comune di Melito di Napoli (NA) al foglio 1 particella 1552 sub. 700, ubicata in via Enrico De Nicola n. 3 scala F Int. 2Piano S1, categoria C/6, classe 4, consistenza 23 mq;
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 19/10/2026 截止
€4.300
Autorimessa al piano interrato, censita al N.C.E.U del Comune di Melito di Napoli (NA)al foglio 1 particella 1552 sub. 701, ubicata in via Enrico De Nicola n. 3 scala F Int. 1Piano S1, categoria C/6, classe 4, consistenza 24 mq.
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 19/10/2026 截止
€4.450
 Piena ed intera proprietà di appartamento posto al piano 2, composto da 2,5 vani, cucina abitabile con piccolo bagno, camera da letto e soppalco abusivo adibito a camera da letto.
Piena ed intera proprietà di appartamento posto al piano 2, composto da 2,5 vani, cucina abitabile con piccolo bagno, camera da letto e soppalco abusivo adibito a camera da letto.
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · 19/10/2026 截止
€70.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心