Locale uso deposito con accesso autonomo, sito al piano terra di un fabbricato condominiale, di superficie pari a circa 74 metri quadrati lordi, fuso di fatto con altro locale deposito limitrofo (civico 30/A). Il locale è dotato di servizio igienico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 49, Part. 1809, Sub. 43, Categoria C2, cl. 9, mq. 68. +3 张照片

Deposito Bitonto, Bari – Base €43.175 | Asta Giudiziaria

Via Ruggiero Bonghi, 30, 70032 Bitonto BA, Italia, Bitonto, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

Due locali adibiti a deposito ubicati a Bitonto ((indirizzo omesso)), ciascuno con accesso autonomo e pertinenze. Gli immobili, costruiti negli anni '60, versano in stato di abbandono con evidenti problemi di umidità e mancanza di manutenzione. La documentazione catastale e urbanistica presenta irregolarità non sanate, tra cui la mancanza di planimetria aggiornata e la necessità di regolarizzazione degli impianti. Il valore di stima è stato determinato con metodo sintetico-comparativo.

发现的风险 (7)

  • stato conservativo scadente con umidità e mancanza di manutenzione 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona urbana centrale con accesso autonomo 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti elettrico, termico e idrico non a norma 评估报告参考，第 11 页
  • assenza di certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità 评估报告参考，第 11 页
  • irregolarità urbanistica (mancata planimetria catastale aggiornata, cortile non rappresentato) 评估报告参考，第 8 页
  • necessità di chiusura varco tra i due lotti e separazione impianti 评估报告参考，第 19 页
  • oneri condominiali in essere a carico dell'acquirente 评估报告参考，第 12 页
  • rischio di mancata garanzia per irregolarità pregresse 评估报告参考，第 20 页

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa (109 mq per (ente omesso), 74 mq per Lotto 2) 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di pertinenze (cortile interno per (indirizzo omesso) 1) 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di vincoli artistici, storici o ambientali 评估报告参考，第 11 页
  • immobili liberi da occupazione 评估报告参考，第 9 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 43.175

评估报告估值：€ 76.300 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
43.175 €
出价截止
08/01/2027
法院
Tribunale di BARI

拍品描述

Locale uso deposito con accesso autonomo, sito al piano terra di un fabbricato condominiale, di superficie pari a circa 74 metri quadrati lordi, fuso di fatto con altro locale deposito limitrofo (civico 30/A). Il locale è dotato di servizio igienico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 49, Part. 1809, Sub. 43, Categoria C2, cl. 9, mq. 68.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Bitonto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/01/2027。 拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €43.175。 最低有效出价为 €32.381。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Bari 的全部拍卖 浏览 → 类别 Bari 的仓储间拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Bari 的其他拍卖

Locale ad uso commerciale, ubicato al piano interrato del maggior fabbricato, composto di due vani della superficie commerciale di mq 72 circa.
Magazzino · 20/10/2026 截止
€19.764
APPARTAMENTO NOBILIARE SITO IN MOLFETTA ALLA VIA DANTE ALIGHIERI N. 11, MQ. 160.00
Appartamento · 20/10/2026 截止
€126.000
Appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato residenziale ubicato nel quartiere Mungivacca del Comune di Bari, con accesso dalla prima porta a destra di chi sale le scale dal portone della Palazzina C2 del Piazzale Giuseppe Alberto Pugliese mq. 44 netti interni, composto da ingresso/cucina due camere, un bagno e accessori.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.300
Piena e perfetta proprietà di un fondo rustico con entrostanti varco di accesso, viale e piazzale, oltre a n. 17 piante di ulivo in buono stato, ubicato in Contrada Conca d’Oro, con accesso dalla Strada Provinciale 108 Terlizzi-Mariotto al Km 4,420, della superficie complessiva di metri quadri 844 circa.
Terreno · 20/10/2026 截止
€11.081

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心