PIENA PROPRIETA' 1/1 di abitazione in costruzione cat. F/3 al posta al piano secondo, in corso di costruzione. Sviluppa una superficie commerciale di circa 184,00 mq. Stato: Occupato. Trattasi di immobile abusivo e non suscettibile di sanatoria in quanto non conforme all’art. 36 del D.P.R. 380/01, come meglio precisato in perizia . +5 张照片

Edifici A Destinazione Particolare Cutro, Crotone – Base €11.154 | Asta Giudiziaria

via Palermo, 20, 88842, Cutro, Crotone · Tribunale di CROTONE

评估报告分析

L'immobile è un'abitazione civile ubicata al secondo piano di un fabbricato a tre piani fuori terra in zona semicentrale/residenziale di Crotone. Si presenta in discreto stato conservativo con superficie commerciale di 184 mq, dotata di impianto elettrico, fognature comunali e infissi in alluminio/PVC. Presenta umidità e muffa da infiltrazioni dalla copertura, necessita di manutenzione straordinaria e risulta non conforme urbanisticamente.

发现的风险 (7)

  • occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia

有利因素 (5)

  • zona semicentrale/residenziale con servizi primari e secondari

其他发现的风险

  • umidità e muffa da infiltrazioni dalla copertura
  • non conforme urbanisticamente e non sanabile 评估报告参考，第 13 页
  • due ipoteche iscritte a garanzia di mutui (€275.000 e €95.000) 评估报告参考，第 12 页
  • pignoramento immobiliare trascritto nel 2015 评估报告参考，第 12 页
  • (indirizzo omesso) privo di scala di accesso 评估报告参考，第 6 页
  • una stanza priva di pavimentazione 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 184 mq con distribuzione funzionale ampia 评估报告参考，第 9 页
  • finiture di buona qualità (gres porcellanato, infissi in alluminio/PVC) 评估报告参考，第 9 页
  • collegamento alla rete fognante comunale 评估报告参考，第 3 页
  • presenza di impianto elettrico sottotraccia
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

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起拍价
11.154 €
出价截止
17/12/2026
法院
Tribunale di CROTONE
面积
184 m²
每平方米价格
€ 61/m²
楼层
2

拍品描述

PIENA PROPRIETA' 1/1 di abitazione in costruzione cat. F/3 al posta al piano secondo, in corso di costruzione. Sviluppa una superficie commerciale di circa 184,00 mq. Stato: Occupato. Trattasi di immobile abusivo e non suscettibile di sanatoria in quanto non conforme all’art. 36 del D.P.R. 380/01, come meglio precisato in perizia .

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关于这场拍卖的常见问题

Cutro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di CROTONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €11.154。 最低有效出价为 €8.366。 最低加价幅度为 €446。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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1/1 di Villa bifamiliare cat. A/2 e vani 4 al PT e mq. 92. E' altresì compresa la quota di 2/58 della piena proprietà della pertinenziale area comune, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Crotone al foglio 17 particella 2826 sub. 1, cat. F/1. Maggiori dettagli in perizia reperibile su www.asteannunci.it immettendo il tribunale e il numero RGE della procedura.
1/1 di Villa bifamiliare cat. A/2 e vani 4 al PT e mq. 92. E' altresì compresa la quota di 2/58 della piena proprietà della pertinenziale area comune, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Crotone al foglio 17 particella 2826 sub. 1, cat. F/1. Maggiori dettagli in perizia reperibile su www.asteannunci.it immettendo il tribunale e il numero RGE della procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€51.075
 Vendita di vari lotti comprendenti: autoveicoli commerciali, muletto elettrico, transpallet elettrici e manuali, celle frigorifere, banconi e lavello in acciaio, confezionatrice sottovuoto, scaffalatura per stoccaggio merce, arredamenti per uffici, gruppo elettrogeno industriale.
Vendita di vari lotti comprendenti: autoveicoli commerciali, muletto elettrico, transpallet elettrici e manuali, celle frigorifere, banconi e lavello in acciaio, confezionatrice sottovuoto, scaffalatura per stoccaggio merce, arredamenti per uffici, gruppo elettrogeno industriale.
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€138.720
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Abitazione Di Tipo Rurale · 20/10/2026 截止
€20.688
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Appartamento · 22/10/2026 截止
€87.525

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