Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Plataci, Cosenza – Base €173.322 | Asta Giudiziaria

Contrada Piano del Giudice 1, 87070, Plataci, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

评估报告分析

L'immobile principale è un ristorante in cemento armato con struttura in buone condizioni, superficie di 445 mq, ubicato in zona panoramica con ampio terrazzo. Sono presenti anche un'abitazione in muratura di 142 mq e diversi terreni agricoli di varie tipologie. La stima complessiva dei beni immobiliari ammonta a 606.441 euro.

发现的风险 (3)

  • assenza di APE

有利因素 (4)

  • posizione panoramica con ampia visuale

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −71,4% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibile obsolescenza impiantistica
  • dipendenza da attività commerciale

其他有利因素

  • struttura in buone condizioni conservative
  • superficie rilevante per attività ristorativa
  • terreni agricoli con colture diversificate
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与市场对比

评估报告估值：€ 606.441 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −71,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 10.0%（通常低 10.0% 到 15.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
173.322 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di CASTROVILLARI
面积
445 m²
每平方米价格
€ 389/m²

拍品描述

Diritti di piena proprietà su locale commerciale categoria C/1 – ubicata nel comune di Plataci (CS) alla C.da Piano del Giudice n.1, catastalmente ha una superficie pari a mq 445, piano T.

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关于这场拍卖的常见问题

Plataci 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 28/09/2026 在 Tribunale di CASTROVILLARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €173.322。 最低有效出价为 €129.991。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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