Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Orsogna, Chieti – Base €527.481 | Asta Giudiziaria

Contrada Sterparo snc, 66036, Orsogna, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

Complesso produttivo artigianale-industriale ubicato in zona extraurbana a (indirizzo omesso), composto da 4 lotti con edifici in (indirizzo omesso) e strutture prefabbricate, per una superficie totale di circa 12.500 mq coperti e 48.000 mq tra coperti e scoperti. Gli immobili sono accatastati come D/1 con rendite variabili e presentano contratti di locazione ultranovennali in essere.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte di terzi con contratti di locazione ultranovennali

有利因素 (5)

  • posizione strategica in prossimità di arteria stradale principale

其他发现的风险

  • ipoteche giudiziali e amministrative gravanti sul compendio
  • difformità edilizie minori rispetto alle planimetrie catastali
  • necessità di sanatorie edilizie per chiusure e ampliamenti non autorizzati
  • mercato immobiliare non residenziale in fase di declino
  • presenza di vincoli derivanti da contratti di locazione ultranovennale

其他有利因素

  • superficie complessiva ampia e articolata in più lotti
  • strutture in C.A. e prefabbricate con buone condizioni conservative
  • accessibilità garantita da strada provinciale
  • destinazione d'uso produttiva/artigianale con potenziale di riconversione
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −9,8%

  1. 20/03/2026 € 584.466 流拍
  2. 26/05/2026 € 555.243 流拍 较上一次 −5%
  3. 28/07/2026 € 527.481 当前拍卖 较上一次 −5%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
527.481 €
出价截止
27/07/2026
法院
Tribunale di CHIETI
面积
17381 m²
每平方米价格
€ 30/m²

拍品描述

Opificio uso artigianale - industriale

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关于这场拍卖的常见问题

Orsogna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/07/2026。 拍卖随后将于 28/07/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €527.481。 最低有效出价为 €395.611。 最低加价幅度为 €6.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 9.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€202.160
 Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€88.800
 Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Deposito · 19/10/2026 截止
€1.120
 Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€46.076

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