Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Nuoro, Nuoro – Base €918.000 | Asta Giudiziaria

Loc. Prato Sardo, 08100, Nuoro · Tribunale di NUORO

评估报告分析

(indirizzo omesso) industriale ubicato in zona artigianale/industriale con accesso da strade di lottizzazione, dotato di ampie superfici coperte e aree esterne pavimentate. L'immobile presenta buone condizioni strutturali e manutentive, con impianti regolarmente collegati alle reti consortili e certificato di prevenzione incendi valido fino al 2022.

发现的风险 (3)

  • presenza di ipoteche volontarie non ancora cancellate

有利因素 (4)

  • posizione in zona industriale ben servita e accessibile

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −40,0% (估值来源:PVP) +1,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pignoramenti immobiliari registrati in passato (alcuni già cancellati)
  • crisi economica del settore che ha ridotto la domanda di immobili industriali

其他有利因素

  • superficie totale di 6.730 mq con ampie aree esterne
  • struttura in buone condizioni con impianti adeguati
  • destinazione d'uso produttiva e commerciale con superfici diversificate

与市场对比

官方估值(PVP):€ 1.530.000

评估报告估值:€ 1.530.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −40,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 15.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
918.000 €
相对评估价折扣
−40%
出价截止
29/07/2026
法院
Tribunale di NUORO

拍品描述

Fabbricato industriale sito in località Prato Sardo

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Nuoro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/07/2026。 拍卖随后将于 30/07/2026 在 Tribunale di NUORO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €918.000。 相对于评估报告中 €1.530.000 的估值,较市场价值节省 40%。 最低有效出价为 €918.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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