Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Canazei, Trento – Base €886.000 | Asta Giudiziaria

Streda Dolomites 107, 38032, Canazei, Trento · Tribunale di TRENTO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un negozio a piano terra con due posti auto al primo piano interrato, ubicato nel centro di Canazei ((indirizzo omesso)) in zona residenziale e commerciale. Si tratta di un'unità immobiliare identificata al catasto tavolare come particella edificiale 597, con porzioni materiali 13 (negozio), 62 e 63 (posti auto). La perizia non riporta una stima del valore di mercato, ma evidenzia la presenza di ipoteche e pignoramenti pregressi.

发现的风险 (7)

  • presenza di ipoteche per importi significativi (€705.000, €331.041, €276.924)

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona commerciale e residenziale

其他发现的风险

  • pignoramento immobiliare in corso (RGE n. 138/21)
  • assenza di certificato di agibilità e pratiche edilizie non complete
  • possibili difformità tra stato attuale e documentazione catastale
  • rischio di occupazione o abusi non dichiarati
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) dichiarato
  • vincoli di servitù e quote millesimali complesse

其他有利因素

  • superficie commerciale di 147 mq (negozio)
  • due posti auto in piano interrato
  • assenza di piombo sugli impianti
  • presenza di accessori come wc, depositi e locali tecnici
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
886.000 €
出价截止
16/10/2026
法院
Tribunale di TRENTO

拍品描述

C.C. Canazei, P.T. 1698 II, P.ED. 597, P.M. 13; C.C. Canazei, P.T. 1698 II, P.ED. 597, P.M. 62; C.C. Canazei, P.T. 1698 II, P.ED. 597, P.M. 63: locali ad uso negozio con due posti auto coperti di proprietà, sviluppati a piano terra di un complesso a destinazione mista residenziale/commerciale e così costituiti: a piano terra ampio locale ad uso negozio, cabine/spogliatoi, due depositi e w.c.; a piano interrato due posti auto coperti.

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关于这场拍卖的常见问题

Canazei 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di TRENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €886.000。 最低有效出价为 €664.500。 最低加价幅度为 €9.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Fabbricato · 23/10/2026 截止
€209.000

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