Capannone artigianale a Monsano (AN), via Aosta 14. Zona industriale periferica ben servita. Superficie complessiva di 455 mq. Laboratorio di due ambienti, uffici, deposito, wc e vani tecnici. Cortile di 2580 mq con strada soggetta a diritto di passaggio. Finiture e impianti standard. Difformità da sanare. Condizioni buone. Classe energetica F Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639689

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Monsano, Ancona – Base €190.000 | Asta Giudiziaria

Via Aosta, 14, 60030 Monsano AN, Italia, 60030, Monsano, Ancona · Tribunale di ANCONA

评估报告分析

Edificio produttivo artigianale/industriale sito in zona artigianale/industriale, composto da capannone, uffici, locale compressori e corte annessa. Struttura in c.a. degli anni '70 con copertura a volta e tegole, pavimentazione in cemento e infissi in alluminio. Dotato di regolare agibilità e documentazione edilizia storica. Valore stimato al mercato libero con media tra metodo comparativo e reddituale, al netto di oneri di sanatoria.

发现的风险 (3)

  • difformità edilizia per spostamento bagni senza aggiornamento catastale e CILA 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona artigianale/industriale con accesso indipendente e recinzioni 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

4,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −8,9% (估值来源:评估报告分析) +0,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca volontaria a favore di terzi 评估报告参考,第 4 页
  • struttura datata (anni '70) con potenziali necessità di adeguamento impiantistico 评估报告参考,第 2 页

其他有利因素

  • uffici recentemente ristrutturati con pavimenti, finestre in PVC e bagni 评估报告参考,第 2 页
  • documentazione edilizia storica completa e agibilità regolare 评估报告参考,第 3 页
  • area scoperta di 2.580 mq con potenziale riutilizzo 评估报告参考,第 5 页

与市场对比

评估报告估值:€ 208.475 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −8,9%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
190.000 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di ANCONA
面积
455 m²
每平方米价格
€ 418/m²
楼层
0

拍品描述

Capannone artigianale a Monsano (AN), via Aosta 14. Zona industriale periferica ben servita. Superficie complessiva di 455 mq. Laboratorio di due ambienti, uffici, deposito, wc e vani tecnici. Cortile di 2580 mq con strada soggetta a diritto di passaggio. Finiture e impianti standard. Difformità da sanare. Condizioni buone. Classe energetica F Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639689

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关于这场拍卖的常见问题

Monsano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di ANCONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €190.000。 最低有效出价为 €142.500。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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