Laboratorio artigianale a ALTIDONA Via Aprutina 16, superficie commerciale 539,00 mq. L'unità immobiliare è posta al piano TS1. Identificazione catastale: -foglio 10 particella 89 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 196 mq, rendita 435,27 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: T; - foglio 10 particella 114 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 306 mq, rendita 761,72 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: S1-T-1, +11 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Altidona, Fermo – Base €169.723 | Asta Giudiziaria

Via APRUTINA 16, 63017, Altidona, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

(indirizzo omesso) in zona residenziale di espansione, costruito nel 1962, attualmente in stato di degrado e disuso. L'immobile è libero da occupazioni ma presenta gravi difformità edilizie e vincoli pregiudizievoli (ipotecari e pignoramenti). La stima peritale indica un valore di mercato di €307.230, ridotto a €301.730 per la vendita giudiziaria.

发现的风险 (3)

  • Alto livello di difformità edilizia: distribuzione interna non conforme, terrazze chiuse non autorizzate, aumento di volume non sanato 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • Superficie commerciale di 539 mq, suddivisa in zona smistamento, tintoria, deposito, ufficio e servizi igienici 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

5,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −44,8% （估值来源：评估报告分析） +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di 8 ipoteche e pignoramenti per un totale di oltre €1.500.000, da cancellare a cura della procedura 评估报告参考，第 4 页
  • (indirizzo omesso) saturo per immobili con destinazione d'uso artigianale nella zona, con scarsa domanda

其他有利因素

  • Accessibilità garantita da scala in ferro e ingresso da via pubblica, con possibilità di utilizzo commerciale 评估报告参考，第 7 页
  • Presenza di cabina elettrica e locale caldaie, elementi potenzialmente riutilizzabili per attività produttive 评估报告参考，第 7 页
  • (indirizzo omesso) con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, parcheggi scarsi ma presenza di farmacie e supermercato nelle vicinanze 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 307.230 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −44,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
169.723 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Laboratorio artigianale a ALTIDONA Via Aprutina 16, superficie commerciale 539,00 mq. L'unità immobiliare è posta al piano TS1. Identificazione catastale: -foglio 10 particella 89 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 196 mq, rendita 435,27 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: T; - foglio 10 particella 114 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 306 mq, rendita 761,72 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: S1-T-1,

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关于这场拍卖的常见问题

Altidona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 26/10/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €169.723。 最低有效出价为 €127.292。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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