Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali a Galliera

Q: Galliera 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/07/2026。 拍卖随后将于 08/07/2026 在 Tribunale di BOLOGNA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.450.000。 最低有效出价为 €1.450.000。 最低加价幅度为 €10.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/07/2026。

评估报告分析

Complesso industriale produttivo ubicato in zona industriale di (indirizzo omesso), composto da 6 corpi di fabbrica (opificio, palazzina uffici, locali tecnologici, impianto antincendio, deposito e show room) su area di 19.549 mq con potenziale edificatorio residuo di 2.500 mq. Stato conservativo buono, ma con occupazione abusiva parziale e gravami ipotecari pregiudizievoli. Valore stimato a mercato libero pari a 2.060.000 euro, con riduzione del 30% per vendita forzosa.

发现的风险 (6)

occupazione abusiva parziale senza titolo

有利因素 (5)

ubicazione in zona industriale ben servita da viabilità e mezzi pubblici

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

tre ipoteche volontarie pregiudizievoli
certificazione energetica classe G
assenza di garanzie su conformità impianti
potenziale abuso edilizio (sanatoria 1998 non verificata)
area edificabile residua da verificare

其他有利因素

stato conservativo complessivamente buono
presenza di show room e palazzina uffici con finiture adeguate
potenziale edificatorio residuo di 2.500 mq
area recintata e accessi carrai funzionali

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 1.450.000

评估报告估值：€ 2.060.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

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关于这场拍卖的常见问题

Galliera 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/07/2026。拍卖随后将于 08/07/2026 在 Tribunale di BOLOGNA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.450.000。最低有效出价为 €1.450.000。最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 07/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 130.500
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.650
价格之外的预估费用	€ 132.550
参考总额（价格 + 费用）	€ 1.582.550

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Galliera, Bologna – Base €1.450.000 | Asta Giudiziaria

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