Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Bergamo, Bergamo – Base €362.160 | Asta Giudiziaria

Via dei Bersaglieri, 2, 24124 Bergamo BG, Italia, 24124, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è costituito da due porzioni terziarie con accessori e area scoperta, situate in Bergamo. La perizia evidenzia criticità ambientali legate alla mancata ultimazione di lavori prescritti dall'(ente omesso) per la gestione delle acque meteoriche e reflue, con possibile deprezzamento del valore di mercato.

发现的风险 (3)

  • Mancata ultimazione dei lavori di adeguamento delle reti di raccolta e trattamento delle acque meteoriche, con scarico parziale in roggia non conforme 评估报告参考，第 1 页

有利因素 (3)

  • In zona produttiva consolidata, con accesso a servizi e infrastrutture 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di prescrizioni ambientali non rispettate, con rischio di sanzioni o revoca dell'autorizzazione AUA 评估报告参考，第 6 页
  • Difficoltà finanziarie della società debitrice che hanno impedito il completamento degli interventi 评估报告参考，第 1 页

其他有利因素

  • Presenza di autorizzazione ambientale AUA valida per 15 anni, seppur con prescrizioni non ultimate 评估报告参考，第 6 页
  • Attività commerciale legittima (commercio autoveicoli) con codice ATECO specifico 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 362.160

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
362.160 €
出价截止
14/10/2026
法院
Tribunale di BERGAMO

拍品描述

Trattasi di due porzioni terziarie dotate di accessori e porzione di area scoperta, facenti parte di un complesso commerciale di maggiori dimensioni avente accesso al civico n.2 di via dei Bersaglieri in Comune di Bergamo

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关于这场拍卖的常见问题

Bergamo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/10/2026。 拍卖随后将于 15/10/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €362.160。 最低有效出价为 €300.000。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Posto auto, sito in Comune di Arzago d’Adda (BG) via Claudio Monteverdi 3, posto al terreno. Dati identificativi: fg. 4 part. 3071 sub. 40. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 10: Corpo 10c).
Posto auto, sito in Comune di Arzago d’Adda (BG) via Claudio Monteverdi 3, posto al terreno. Dati identificativi: fg. 4 part. 3071 sub. 40. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 10: Corpo 10c).
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