LOTTO UNICO POZZUOLI (NA) Piena ed intera proprietà 1/1 degli immobili siti alla Via Fascione n. 8, costituenti: A.STRUTTURA RISTORATIVA,piano terra, composta da diversi corpi di fabbrica; B.TERRENO (Vigneto, cl. 4, Superficie 2.380 mq); C.TERRENO (Frutteto, cl. 3, Superficie 3.210 mq); D.TERRENO (Agrumeto, cl. 3, Superficie 1.148 mq); E.ABITAZIONE, piano 1, suddivisa in 2 unità abitative, una ristrutturata composta da camera pluriuso, bagno e cucina ed una composta da ingresso/cucina, bagno e due camere. +19 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Pozzuoli, Napoli – Base €689.000 | Asta Giudiziaria

Via Fascione, 8, 80078 Pozzuoli NA, Italia, 80078, Pozzuoli, Napoli · Tribunale di NAPOLI

评估报告分析

L'immobile oggetto di espropriazione immobiliare è un locale commerciale adibito a ristorante, ubicato in zona urbana con potenziale redditività. La perizia evidenzia la necessità di distinguere tra valore di mercato libero e valore d'uso per la vendita all'asta, considerando eventuali abusi edilizi non sanabili. La stima si basa su criteri di redditività attuale e contratti di locazione esistenti.

发现的风险 (4)

  • abusi edilizi non sanabili

有利因素 (4)

  • ubicazione urbana con visibilità

其他发现的风险

  • irregolarità urbanistiche
  • contratto di locazione non prorogabile
  • valore d'uso inferiore al valore di mercato

其他有利因素

  • destinazione d'uso commerciale (ristorante)
  • potenziale redditività attuale
  • presenza di parcheggio
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
689.000 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di NAPOLI

拍品描述

LOTTO UNICO POZZUOLI (NA) Piena ed intera proprietà 1/1 degli immobili siti alla Via Fascione n. 8, costituenti: A.STRUTTURA RISTORATIVA,piano terra, composta da diversi corpi di fabbrica; B.TERRENO (Vigneto, cl. 4, Superficie 2.380 mq); C.TERRENO (Frutteto, cl. 3, Superficie 3.210 mq); D.TERRENO (Agrumeto, cl. 3, Superficie 1.148 mq); E.ABITAZIONE, piano 1, suddivisa in 2 unità abitative, una ristrutturata composta da camera pluriuso, bagno e cucina ed una composta da ingresso/cucina, bagno e due camere.

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关于这场拍卖的常见问题

Pozzuoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di NAPOLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €689.000。 最低有效出价为 €516.750。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A). Per maggiori informazioni contattare il dott.Petreni Andrea, mail andrea@itasset.it - mob.339/5274210
Abitazione In Ville · 19/10/2026 截止
€830.600
 Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776

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