Diritti di piena proprietà su: - unità immobiliare da adibire ad artigianale/commerciale sita nel Comune di Monterubbiano (FM) in Via Raffaello Sanzio n.147, piano primo; - unità immobiliare adibita a deposito sita nel Comune di Monterubbiano (FM) in Via Raffaello Sanzio n.147, piano primo . +3 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Monterubbiano, Fermo – Base €75.094 | Asta Giudiziaria

Via Raffaello Sanzio n. 147, 63825, Monterubbiano, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

Complesso artigianale/commerciale pluripiano in zona extraurbana, composto da 5 unità immobiliari (laboratorio, abitazione custode, autorimessa, magazzini e depositi) con superficie commerciale totale di circa 3.044 mq. L'edificio, costruito nel 1974, presenta difformità edilizie sanabili con sanzioni amministrative e costi di regolarizzazione. La valutazione complessiva dei lotti ammonta a circa €744.000, con stime individuali per ciascuna unità.

发现的风险 (5)

  • Presenza di difformità edilizie non sanate (ampliamenti, distribuzioni interne non conformi) 评估报告参考，第 10 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) in zona extraurbana con accesso diretto da strada principale 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • Costi elevati per regolarizzazione urbanistica (€35.000 per il laboratorio, €11.000 per l'abitazione) 评估报告参考，第 21 页
  • Strutture non autorizzate (tettoia ombreggiatura auto) da rimuovere a spese dell'aggiudicatario 评估报告参考，第 8 页
  • Impianto di refrigerazione ad ammoniaca con potenziale rischio ambientale 评估报告参考，第 8 页
  • Assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) per le unità principali 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • Presenza di corte esclusiva per manovra veicoli e pesa 评估报告参考，第 8 页
  • Dotazione di impianto elettrico da 165 kW per macchinari industriali 评估报告参考，第 8 页
  • (indirizzo omesso) commerciale totale di 3.044 mq con potenziale di riqualificazione 评估报告参考，第 34 页
  • Titolo abilitativo originario del 1974 con possibilità di sanatoria per opere abusive 评估报告参考，第 10 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

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起拍价
75.094 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di FERMO
楼层
1

拍品描述

Diritti di piena proprietà su: - unità immobiliare da adibire ad artigianale/commerciale sita nel Comune di Monterubbiano (FM) in Via Raffaello Sanzio n.147, piano primo; - unità immobiliare adibita a deposito sita nel Comune di Monterubbiano (FM) in Via Raffaello Sanzio n.147, piano primo .

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关于这场拍卖的常见问题

Monterubbiano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €75.094。 最低有效出价为 €56.320。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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