Capannone a Catania (CT), via San Giuseppe alla Rena 29. Zona artigianale vicino mare e aeroporto. Superficie commerciale di 1903,45 mq. Capannone piano terra con blocco servizi su tre piani, per uffici e alloggi con terrazzo. Cortile carrabile e piazzale retrostante con potenzialità edificatoria (1200 mq). Manufatti abusivi da demolire. Condizioni generali discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23288

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Catania, Catania – Base €1.340.000 | Asta Giudiziaria

Via San Giuseppe alla Rena, N. 29, Catania · Tribunale di CATANIA

评估报告分析

Complesso immobiliare industriale con annesso terreno ubicato in zona artigianale, composto da capannone adibito a parcheggio, uffici, servizi e abitazione per custode. L'area è pianeggiante, recintata e dotata di parcheggi esterni. Lo stato di conservazione è scadente con presenza di difformità edilizie non sanabili.

发现的风险 (5)

  • difformità edilizie non sanabili

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona artigianale con servizi limitrofi

addicta 指数

3,5 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di eternit in copertura
  • scadente stato di manutenzione
  • vincoli aeroportuali e idraulici
  • presenza di manufatti abusivi non sanabili

其他有利因素

  • ampia area recintata (5.000 mq) con parcheggi interni
  • superficie commerciale significativa (1.823 mq lordi)
  • destinazione d'uso compatibile con attività commerciali/artigianali
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与市场对比

评估报告估值：€ 1.340.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 16.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
1.340.000 €
出价截止
15/10/2026
法院
Tribunale di CATANIA
面积
1903 m²
每平方米价格
€ 704/m²
楼层
0

拍品描述

Capannone a Catania (CT), via San Giuseppe alla Rena 29. Zona artigianale vicino mare e aeroporto. Superficie commerciale di 1903,45 mq. Capannone piano terra con blocco servizi su tre piani, per uffici e alloggi con terrazzo. Cortile carrabile e piazzale retrostante con potenzialità edificatoria (1200 mq). Manufatti abusivi da demolire. Condizioni generali discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23288

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关于这场拍卖的常见问题

Catania 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/10/2026。 拍卖随后将于 19/10/2026 在 Tribunale di CATANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.340.000。 最低有效出价为 €1.005.000。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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