Fabbricati E Locali Per Esercizi Sportivi Polla, Salerno – Base €360.640 | Asta Giudiziaria

località Casiola, Polla, Salerno · Tribunale di LAGONEGRO ex Tribunale di SALA CONSILINA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un centro sportivo con sala ginnastica, spogliatoi e servizi, ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) su terreno foglio 11 part. 686. La consistenza catastale è stata regolarizzata con aggiornamento DOCFA e PREGEO approvati nel 2020. L'edificio è in zona per istruzione e servizi secondo il PRG locale.

发现的风险 (3)

  • assenza di regolarizzazione catastale del secondo piano fino al 2020

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona servita e strategica per attività sportive

addicta 指数

3,7 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +3,0%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibili difformità tra stato di fatto e documentazione catastale pregressa
  • necessità di verifica della conformità urbanistica e edilizia

其他有利因素

  • presenza di dotazioni specifiche per centro sportivo (sala ginnastica, spogliatoi, servizi)
  • regolarizzazione catastale recentemente completata (2020)
  • rendita catastale elevata (€10.412,52) indicativa di valore commerciale significativo
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与市场对比

评估报告估值：€ 350.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +3,0%。

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起拍价
360.640 €
出价截止
16/09/2026
法院
Tribunale di LAGONEGRO ex Tribunale di SALA CONSILINA

拍品描述

Piena ed esclusiva proprietà di un intero fabbricato adibito a Centro sportivo, con annessa corte esclusiva ove insiste il campo da calcetto

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Polla 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/09/2026。 拍卖随后将于 17/09/2026 在 Tribunale di LAGONEGRO ex Tribunale di SALA CONSILINA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €360.640。 最低有效出价为 €270.480。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€89.163
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Negozio · 19/10/2026 截止
€774.106

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