区域地图：Via Gaetano Properzi, 332, 63822 Porto San Giorgio FM, Italia, 63822, Porto San Giorgio, Fermo

Fabbricato In Corso Di Costruzione Porto San Giorgio, Fermo – Base €334.916 | Asta Giudiziaria

Via Gaetano Properzi, 332, 63822 Porto San Giorgio FM, Italia, 63822, Porto San Giorgio, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'esecuzione immobiliare riguarda un fabbricato plurifamiliare in comune di (indirizzo omesso), composto da un'abitazione in corso di ultimazione al piano 2° e pertinenze (garage, depositi, lastrico solare). L'immobile è stato avviato nel 2013 ma non completato, con stato conservativo buono per le parti finite e in corso di ultimazione per l'abitazione. Il debitore è unico proprietario e il bene è gravato da ipoteca volontaria e debito condominiale.

发现的风险 (5)

  • abitazione non ultimata con necessità di completamento (pavimenti, finestre, impianti, bagni, tinteggiatura) 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • struttura in calcestruzzo armato con tamponatura esterna rifinita ad intonachino 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • infiltrazione dal terrazzo superiore sull'abitazione in corso di costruzione 评估报告参考，第 3 页
  • ipoteca volontaria a favore di (indirizzo omesso)°826 del 18/07/2016 评估报告参考，第 7 页
  • debito condominiale pari a € 5.802,17 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di agibilità per l'abitazione principale 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • pertinenze (garage e depositi) in stato conservativo consono per la destinazione 评估报告参考，第 3 页
  • ubicazione in zona urbana con accessibilità da strada pubblica e vano scala comune 评估报告参考，第 3 页
  • presenza di certificazioni di agibilità per garage e depositi 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 334.916 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
334.916 €
出价截止
25/01/2027
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su porzioni immobiliari, facenti parte di un edificio plurifamiliare sito nel comune di Porto San Giorgio, in via G. Properzi n. 332, in particolare: abitazione in corso di costruzione, area urbana (marciapiede), garage, due depositi e lastrico solare.

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关于这场拍卖的常见问题

Porto San Giorgio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/01/2027。 拍卖随后将于 01/02/2027 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €334.916。 最低有效出价为 €251.187。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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