Fabbricato Rurale Pontedera, Pisa – Base €154.125 | Asta Giudiziaria

VIA DI VALLE, 56025, Pontedera, Pisa · Tribunale di PISA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato rurale con annesso esterno e resede esclusivo, ubicato in zona rurale a (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità abitativa con accesso indipendente, dotata di pertinenze agricole e confinante con terreni e strade vicinali. La perizia non riporta dettagli sulla classe energetica né sulla superficie commerciale/lorda dell'unità principale.

发现的风险 (4)

  • assenza di documentazione APE (Attestato di (nome omesso)) 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona rurale con accesso indipendente 评估报告参考,第 12 页

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:评估报告分析) +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di terreni agricoli con confini non chiaramente definiti 评估报告参考,第 15 页
  • possibile presenza di usi civici o servitù non dichiarate
  • stato conservativo non dettagliato per l'unità principale

其他有利因素

  • presenza di resede esclusivo e annesso rurale 评估报告参考,第 13 页
  • documentazione ex art. 567 c.p.c. dichiarata completa 评估报告参考,第 14 页

与市场对比

评估报告估值:€ 205.500 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 15.0% 到 24.9%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
154.125 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di PISA
房间数
7.5
楼层
T

拍品描述

LOTTO 1/A BENE N. 1 - FABBRICATO RURALEBENE N. 3 - TERRENO AGRICOLO

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关于这场拍卖的常见问题

Pontedera 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di PISA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €154.125。 最低有效出价为 €115.594。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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